[摘要] 今年上半年运用土地杠杆参与房地产市场调控取得初步成效，全国居住用地供应量同比增长8.5%，其中普通商品住房用地供应量同比增长19.5%。 据国土资源部有关负责人介绍，今年上半年，各地积极贯彻落实中央
今年上半年运用土地杠杆参与房地产市场调控取得初步成效，居住用地供应量同比增长8.5%，其中普通商品住房用地供应量同比增长19.5%。
据国土资源部有关负责人介绍，今年上半年，各地积极贯彻落实中央关于房地产市场调控的决策和部署，调整土地供应计划，优化土地供应结构，适时适度增加土地供应，盘活存量土地。房地产开发用地供应总量增加，深圳、天津、广州、青岛、北京、长春等城市房地产开发用地供应总量增幅明显。
房地产开发用地供应则向普通商品住房倾斜。一些城市在供地计划中安排和迅速推出一定数量、比例的中低价位、中小套型普通商品住房（经济适用住房）项目用地，以满足市场需求。北京近期推出126公顷中低价位、中小套型普通商品住房项目用地，武汉安排经济适用住房用地3381亩，福州从政府储备土地中安排465亩土地，准备适时启动限价商品住房（限定销售对象）的开发建设。部分重点城市和地区房地产用地供应结构开始调整。在住房用地中，普通商品房的土地供应力度明显加大。深圳、济南、重庆、上海等城市普通商品房用地所占比重超过70%。
新的土地供应政策，推动房地产开发存量用地供应增加。在房地产开发用地供应总量中，存量用地所占比重为71.3%，同比提高2.3%。深圳、武汉、重庆、长春、沈阳、天津、广州、大连、北京等城市存量用地所占比重超过平均水平。部分城市已供房地产开发用地建设进度加快，累计未开发面积有所减少。
部有关负责人指出，当前土地市场出现了一些新情况和新问题，主要是住房供应结构性矛盾依然突出，中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房供应不足，部分城市商品住房价格上涨仍然较快；已供土地开发严重不足，影响住房的有效供应；房地产市场信息混乱且不对称等。
据悉，下一步，国土资源部将继续做好和重点城市第三、四季度建设用地供应、地价动态变化的监测分析；重点监测分析房地产开发用地供应总量、供应结构对房地产市场和土地市场运行的影响；及时发布相关信息，引导市场投资和需求，为政府宏观决策提供科学依据。
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