沙龙热帖：希望大厦卖给外资基金了
DTZ戴德梁行(大连)商业部(写字楼代理)高级经理 杨国宏
面对o8年住宅市场的价格波动，DTZ戴德梁行商业部(写字楼代理)高级经理杨国宏肯定地告诉记者，“写字楼市场不会降价”。杨经理说：“买卖市场波动越大，租赁市场越红火。与往年大连写字楼价格5%的增长率相比，08年涨幅超过了10%。可以说投资前景非常好。”
他分析认为，写字楼市场的泡沫非常少，客户的资金更雄厚，而之前在价格上却卖不过住宅，因此写字楼市场投资并没有出现风险信号，同时08年大连写字楼市场产品存量本来就较少，这些都直接导致了08年大连写字楼市场的红火。他中肯地提醒写字楼市场的投资者，写字楼市场的风险就是来自于某一时期供给量大于市场消化力，而大连市场近3年内供给量特别小，正是投资的黄金时期。
希望大厦已被外资基金整体购买
提到大连的写字楼，就不能不提被誉为大连市标志性建筑的希望大厦。在搁置多年后，2005年9月底，大连亿达集团联合美国摩根大通、香港瑞安集团并购了希望大厦，并从大厦原股东韩国现代集团、现代商船以及现代建设中收购了所有股权，共同组建了希望大厦有限公司，这其中的运作则都是由DTZ戴德梁行完成的，包括其租销代理以及全委托物业管理服务均是由DTZ戴德梁行全程提供。
事隔三年，如今的希望大厦，符合国际甲级写字楼的公认标准，入住率已 过了六成，一跃成为东北的甲级写字。由于其巨大的潜力，日前希望大厦已经被某外资基金整体购买了，希望大厦的第二次华丽转身亦由DTZ戴德梁行操刀。
杨经理介绍说，“希望大厦本有着巨大的潜力，这次基金的进入也是市场选择的必然结果，这也可以说明在楼市都不太好的形势下，大连的写字楼市场还是很被看好的。”这次希望大厦再次易主后首次在媒体上释放相关消息。
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