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大连市多家银行信贷将减少住房按揭贷款比例

半岛晨报  2010-05-20 14:24

调结构——这一关键词不仅是宏观经济确定的基调方向,同时也渐渐落进企业“看得见”的工作计划里。在昨天的大连市2010年第四次信贷资金调度会议上,“调结构”成为很多银行老总在座谈时的发言主题。对于银行业而言,今年下半年“信贷投向”将成为主要的调整方向。估计住房按揭贷款比例将继续减少,银行信贷更侧重投向实体经济,而一直徘徊在银行“玻璃门”外的中小企业,或许会迎来期待已久的机会。

大连本外币贷款余额首破6000亿

截至4月末,大连市银行机构本外币各项贷款余额首次突破6000亿元,达6012亿元。今年前4个月,中行累计新增贷款余额120亿元,率先完成全年信贷计划;国开行、农行、浦发银行新增贷款超过50亿元;工行、建行、渤海银行、大连银行新增贷款在30亿元以上。

今年市政府确定了全年融资2000亿元的工作目标。今年前4个月,已实现融资906亿元,完成2000亿元融资任务的45%。其中,新增贷款余额622.7亿元,同比增长29.4%,高出5.3个百分点,高出全省8.7个百分点,完成省政府下达全年信贷任务1300亿元的48%,占全省新增额1311亿元的47.5%。

在昨天的会上,“调结构”成为多家商业银行老总贯穿整个发言的主题语。人民银行大连市中心支行方面表示,国家宽松的货币政策基调未变,但在针对性、灵活性上明显增强。从大连地区的信贷结构看,支持实体经济的资金实实在在,整体情况良好。

住房按揭遇“冷”中小企业迎利好

一家商业银行负责人表示,过去银行喜欢早投放早,而今年要求均衡投放市场,今年前面季度会偏紧,后面季度可能会有所好转。在贷款总规模受限的情况下,银行既要维护与风险低、高的大客户的关系,又不能对弱势领域的信贷进行挤压。

房产新政后,银行业上下已启动了一场规模空前的房地产贷款压力测试,同时,调整信贷结构、分散风险成为银行业主要的工作内容。大连一家商业银行高层表示,该行在一季度企业和居民中长期贷款是主要投向,而二季度开始,信贷结构就明显向着“信贷投向调整”方向努力。估计下半年,会开始增加中小企业信贷,个人住房按揭贷款肯定会“有所减少”。

随着国内经济的持续复苏,特别是外贸行业的好转,国内中小企业的经营也出现了明显的改善,今年进出口产业链上的中小企业有望成为银行信贷的突破口。

太平洋证券研究院相关研究员认为,政府可能在考虑出台一些刺激措施来对冲房地产政策调控带来的不利影响,引导资金合理流向实体经济,日前鼓励民间投资政策的出台就是一个重要举措。

市委常委、副市长戴玉林在讲话中说,银行业可以将信贷“注意力”转向经济适用房、中低价住房、廉租房等国家大力支持的项目上。还可以打“组合牌”,利用基金、信托理财等,再配合贷款以完成较大项目贷款的发放工作。B01a首席记者苏琳 见习记者谭红霞

延伸阅读

国家审计总署:大连信贷风险较小

昨日,大连市政府在国际会议厅召开2010年第四次信贷资金调度会议,传达5月8日全省贷款形势分析会议精神,通报全市2010年前4个月信贷工作及多渠道融资情况,研究部署下一步工作。市委常委、副市长戴玉林出席会议并做重要讲话。“国家审计总署对大连市债务情况审计结论表明,大连市信贷风险较小,投融资平台总体健康。 ”戴玉林在讲话中要求各金融机构加强创新,探索把基金、中期票据、公司债、信托理财等金融工具组合起来,加大对地方经济发展的支持力度。

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