中国经济网西安6月2日讯 (记者 夏先清) 中国经济网记者从西安市房管局了解到，今年5月西安市商品房市场受调控政策影响，成交量及成交价格环比均有所下降。商品房住宅均价重新回落到6000元/平方米以下。楼市调控政策影响显现，市场观望态势较浓。
据西安市房管局统计，5月西安市商品房成交面积为99.84万平方米，较2009年同比增长4.5%，但相比今年4月却下降了30.73%；其中住宅销售面积为91.94万平方米，较2009年同比增长2.57%，商品房住宅下降幅度也接近3成。
根据上月西安商品房市场情况数据统计，5月西安市商品房销售均价达到了6229元/平方米，而4月这一数值为6296元/平方米，环比稍有下降，但与上年同比增长幅度仍达到了27.7%；5月商品房住宅均价环比4月下降明显，重新回到了6000元/平方米以下，为5861元/平方米，每平方米下降179元，但同比2009年5月增长幅度达到了27%。
从目前市场运行情况来看，西安楼市出现量价齐跌的情况，与新政出台的影响有关系，也与国内一线城市高房价受到打压有关联但房价下降的幅度有限，这与同等城市房市运行情况基本一致。
在西安，个别楼盘已出现打折促销的情况，有些开发商也放慢了开发节奏，总的来说市场观望态势比较浓厚。（来源：中国经济网）
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