[摘要] 本周大连市城七区(不含开发区)整体成交2002套,环比下降27%。
沙龙热帖:【指南针出品】大连市2010年11月1日至11月7日成交报告
本周大连市城七区(不含开发区)整体成交2002套,环比下降27%。相比上周,本周出现一定程度的成交下滑,但是从数值上看依旧处于备案的高峰期。从套均成交面积上来看,本周出现2个百分点的下滑,单套成交面积在90平上下徘徊。客户需求表现相对稳定。从区域来看,各区成交表现相对上周多呈下降态势。开发商的集中备案现象初现回落。
本周住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,二套房贷款利率上浮10%。继9.29新政之后,原本吸引了太多人关注的“银十”成为政策出台的密集期。多个城市出台限购令,加之本周下发的限制公积金勇于投机性购房的通知,多条细则辅助9.29新政,使二轮调控显得愈发力度空前。从实际调研中我们得知,当前开盘加推的项目趋少,成交量也有所走低。预计未来一段时间大连的房地产市场都将保持在冷淡的状态。
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