[摘要] 经济高速发展，但资本市场尚未成熟，以房地产市场为主导的经济主体支撑着国民经济的整体发展。因此房地产市场成为投资最为活跃、影响关联最为复杂、问题最为突出的市场。如何规范和引导房地产市场良性发展事关经济整体走向。此外，住房作为生活必需品，对其进行合理调控是必要的，事关国计民生。
城市规划在调控房价上的作用
摘 要：针对目前我国的房市现状，通过对房价构成和影响因素的相关分析，探讨政府调控行为中城市规划对房价的作用和调控策略，力图为城市规划在平衡房价，促进社会公平，提供参考。
1 前言
21世纪初的中国进入经济发展的转折期。
经济高速发展，但资本市场尚未成熟，以房地产市场为主导的经济主体支撑着国民经济的整体发展。因此房地产市场成为投资最为活跃、影响关联最为复杂、问题最为突出的市场。如何规范和引导房地产市场良性发展事关经济整体走向。此外，住房作为生活必需品，对其进行合理调控是必要的，事关国计民生。
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