[摘要] 来自在北京春季房展会现场对5699名准购房者的网络调查显示,七成市民认为近期房价没有降,主要是开发商在“忽悠”,而81%的市民表示“金九银十”期间不会出手买房,其中仅8.9%的人被限购,76.2%认为“房价仍高”是阻碍自己出手买房的主要原因。
来自在北京春季房展会现场对5699名准购房者的网络调查显示,七成市民认为近期房价没有降,主要是开发商在“忽悠”,而81%的市民表示“金九银十”期间不会出手买房,其中仅8.9%的人被限购,76.2%认为“房价仍高”是阻碍自己出手买房的主要原因。
如果政策见底,则目前徘徊在房门外的85%人群过着居无定所的日子。他们占社会多数,这样舆论也会要求政策继续,有总比没有好。如果政策不见底,至少可以促进开发商认真研究产品,认真打出性价比的好牌,有利房地产继续下去。有人模拟的是2008年的情形,当整体市场出现一个相对的波底,便被认为拐点来了或者房价见底,事实上,所谓见底在任何政策作用下都存在阶段性,政策从紧,房价适当维持在一定低位,当政策放开或者作用力减弱,房价又恢复到其原来的位置,有一个有趣的现象是,伴随政策导向出现的房价下跌是由调控所致,但快速反弹却往往由消费制导,这是一个无解的难题。
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