[摘要] 据不完全统计，上周新开盘加推3个项目，分别位于开发区和甘区。共推出460套房源，成交106套。其中推售率最高的是甘区沿海鉴筑。
上周（11.7-11.13）大连新增供应项目有3个，较大上周减少了1个项目。上周新增供应总套数为542套，环比下降56.8%，总面积为45330平方米，环比下降50.1%。3个项目均位于大连市内，分别是西岗区和甘井子区，套均面积为97平、88平的普通住宅产品和49平的公寓产品。
新增预售（来源：北方恒基地产）
从近五周新增供应项目套数和面积来看，住宅新增供应量呈波动性变化，后三周新增供应呈阶梯性下滑，公建反而呈阶梯性有上升的趋势。
据不完全统计，上周新开盘加推3个项目，分别位于开发区和甘区。共推出460套房源，成交106套。其中推售率的是甘区沿海鉴筑。
新开盘加推（来源：北方恒基地产）
从区域来看，甘区开盘、加推项目成交更好，沿海鉴筑推售率达40%。促成其成交的主要原因是开盘期间推出40套85平两室户型房源以限量秒杀的方式促进销售，均价11000元/平，且活动买房省2.1万，加上开盘优惠800元/平，最终整体均价约10200元/平；福佳新城加推80套76-88平米房源，价格区间7000-8500元/平，价格相对较低，期间购房优惠200元/平，低廉的价格以及推出基数较少成为其推售率偏高的主要原因。开发区佳兆业君汇上品首推340套47-144平loft产品，均价9500元/平，期间推出8套8800元/平特价房，享98折优惠，还可现场抽奖赢现金抵值总房款，由于loft产品的特殊性和稀缺性，项目引发较大关注，但最终成交不尽如人意，一方面由于受到较强的市场环境影响，投资型需求减弱，另一方面其商业产权造成首付至少五成，限制了一部分刚需群体。
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