[摘要] 2011年12月26日上午10点，大连甘井子区编号为大城(2011)-56号的地块在大连市国有土地使用权交易中心挂牌交易，宗地面积6585.8平米，最终流拍。
房天下讯 2011年12月26日上午10点，大连甘井子区编号为大城(2011)-56号的地块在大连市国有土地使用权交易中心挂牌交易，宗地面积6585.8平米，最终流拍。
今日甘井子区成交地块的基本情况如下：
| 宗地编号： | 大城(2011)-56号 | 宗地面积： | 6585.8平米 | 宗地坐落： | 甘井子区山东路以西、丰收路以北、规划道路 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | <3.1 | ||
| 起始价： | 万元 | 保证金： | 8697万元 | 土地用途： | 住宅用地 |
| 竞得人： | 竞得价： | 万元 |
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（来源：经济参考报）主要35个热点城市的土地市场陷入低谷。中原地产研究机构22日提供的数据显示，截至11月份，36个城市流标地块合计达到117宗，环比10月份的22宗上涨了432%，流标面积达到了1580万平米。
地产分析机构分析人士孙田告诉《经济参考报》记者，“在房地产调控下，今年以来各地土地市场成交持续低迷，流拍不断，房企拿地策略也较往年谨慎，1至11月典型房企的新增土地金额及面积同比下降幅度都在40%左右。”
今年以来地方政府的土地财政收入也明显锐减。据系统监测，十大重点城市的1至11月土地成交金额和面积同比缩水明显，其中成都的土地成交金额同比下跌39%，而武汉、杭州、南京等地的土地成交金额同比降幅在三成左右，一线城市除了深圳外，北上广的土地成交金额同比大幅下降。
中原地产的检测数据显示，今年前11月，130个城市的土地出让金总额同比减少了5200亿，减少达到了30%。截至12月21日，北京市年内住宅地块出让规划建筑面积为900万平米，比2010年下调了38%。而住宅类土地出让金则为460亿，比2010年下降56.7%。
中原地产市场研究部总监张大伟告诉记者，新房销售受阻，库存挤压，调控政策持续从紧，已经出让的土地频频延迟开工成为房产商无奈的应对，由此造成土地市场的普遍冷清。
根据国土部此前公布的数据，截至2011年10月，未开工的住宅用地共计16.5万公顷，未竣工的住宅用地35.5万公顷。“这些已供应但未及时开发的土地，由于数量巨大，对一级市场土地的公开出让形成压力。”张大伟分析说。
12月20日，国土部就《闲置土地处置办法(修订草案)》公开征求意见。该意见稿提出，土地闲置满1年的，将按照土地出让金或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费，闲置满2年的，将无偿收回土地使用权。
除了减少土地闲置，张大伟认为在提振土地市场和地方土地财政方面，最主要的还在于灵活的土地出让政策。他说，“年关将至，各地若要按期完成本年度供地计划，唯有采取更积极和灵活的土地出让策略，更为理性地评估地块起拍价，才能减缓土地流标率日趋严重的现象。”
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12月16日高新区两地块流拍 大连上周共10地块流拍
（来源：房天下）12月16日日上午10点，高新区七贤路俩地块在大连市国土资源交易中心挂牌出让，再次遭遇流拍。据统计，上周大连市内四区（含高新区）、金州新区和旅顺口区共20宗土地出让，10宗土地流拍。 今日高新区流拍2地块的基本情况如下：宗地编号： 大高（2011）-30号 宗地面积： 10010.4平 宗地坐落： 位于高新区七贤路北侧 出让年限： 容积率： 2.2 起始价： 8900万元 保证金： 8900万 土地用途： 公建 竞得人： 竞得价：
| 宗地编号： | 大高（2011）-29号 | 宗地面积： | 18788.3平 | 宗地坐落： | 高新区黄浦路南侧、七贤西路西侧 |
| 出让年限： | 容积率： | 3.8 | |||
| 起始价： | 31000万元 | 保证金： | 31000万元 | 土地用途： | 居住 |
| 竞得人： | 竞得价： |
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