[摘要] 12月30日上午，上海市公积金管理中心和市住房保障房屋管理局召开了上海市首批市筹公共租赁住房——新江湾尚景园项目供应推介会。该项目利用公积金增值收益投资收购，在全国属首创。此次项目的主力房型为60余平方米的二居室，功能齐全，完成装修后可为租户实现“拎包入住”。
12月30日上午，上海市公积金管理中心和市住房保障房屋管理局召开了上海市首批市筹公共租赁住房——新江湾尚景园项目供应推介会。该项目利用公积金增值投资收购，在属首创。此次项目的主力房型为60余平方米的二居室，功能齐全，完成装修后可为租户实现“拎包入住”。
上海市住房保障房屋管理局官网文件显示，新江湾尚景园项目位于杨浦区新江湾城国权北路1450弄，住房总建筑面积约15万平方米，共约2200套住房。该项目是市公积金管理中心根据国家有关政策，利用公积金增值投资收购的公共租赁住房，是上海市完善住房公积金制度的积极探索与实践，在也属首创。受市公积金管理中心委托，上海市杨浦区公共租赁住房运营管理有限公司负责该项目的具体运营管理事务。
据上海市公共租赁住房“政府支持、社会参与、市场运作”的特点，新江湾尚景园公共租赁住房项目的租赁价格按“略低于市场租金水平”确定。其中，一居室的建筑面积约为50平方米，月租金约为1970元。两居室的建筑面积约为67-72平方米，月租金约为2540-2930元。三居室的建筑面积约为80-82平方米，月租金约为2970-3240元。
新江湾尚景园公共租赁住房面向上海市杨浦、虹口、闸北、黄浦区各类单位及其职工（职工家庭）出租，准入条件和供应标准与此前的华泾馨宁公寓公共租赁住房相同，准入资格申请审核以及分配供应工作以区为主开展。
上海各相关区已设立窗口启动咨询接待。其中虹口、闸北、黄浦区的窗口设在区公租房运营机构，杨浦区的受理窗口设在各街道（镇）社区事务受理中心。为使供应工作更加有序，先接受单位集中申请，再接受个人单独申请，具体时间安排以各区公布为准。受理结束后，各区将对申请对象是否具备准入资格开展审核，并组织公开选房活动。签订租赁合同及正式入住预计将在明年2到3月间展开，以适应春节后租房高峰期的居住需求。(施辛易)
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