[摘要] 业内人士普遍认为开发商对于2012年的市场预期比较悲观，大多数都在观望三四月份的行情，因为这是传统的小阳春，如果成交持续低迷，或许市场会迎来一轮价格下探。但大连也有一部分开发商不等不赌政策，抢先降价优惠抢滩市场。
房天下讯 业内人士普遍认为开发商对于2012年的市场预期比较悲观，大多数都在观望三四月份的行情，因为这是传统的小阳春，如果成交持续低迷，或许市场会迎来一轮价格下探。但大连也有一部分开发商不等不赌政策，抢先降价优惠抢滩市场。
价格：均价8500元/平方米
现全款购房可享受84折优惠，贷款享受86折优惠
房天下提供的售楼电话：0411-87930888/0999
物业地址：大连开发区入口处西山小区
正源吉祥e家效果图
小编点评：正源吉祥e家项目占地160万平方米，地处大连市区、开发区、金州区三地交汇的核心位置，城市北进东扩的必经之路。项目位于金马路CBD核心入口处，周边聚集中央商务、政务区、生活配套及旅游等多元化城市资源，区位优势十足，自然环境优越，交通便捷，成为金州新区乃至大连市屈指可数的超大规模主题生活社区典范。
价格：均价6600元/平方米
购房可享200元/平优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58314
物业地址：大连金州友谊街道龙王庙南侧
动态：新兴北京郡有10栋18层高层，绿化率高达45.8%，在售新品2#、10#楼，68-125平，全能户型均价6600元/平左右，购房可享200元/平优惠，敬请关注！
新兴北京郡实景图
小编点评：新兴北京郡项目位于大连市金州区友谊街道龙王庙，南面紧临金州湾，面朝大海，北临在建的金州滨海公路，东临京沈高速以及在建的哈大高速铁路，隶属于金州湾区域，是发展大大连的重要战略区域，也是大连辐射东三省的咽喉要道，本小区由10栋高层围合而成，设计灵感来自于海中的帆船，高低错落、斜屋顶，有着明快清新的设计创造和高贵典雅的立面效果。
价格：价5980.00元/平方米
全款购房每平可优惠650元/平米，贷款购房每平可优惠550元/平米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64735
物业地址：大连金州先进街道（大黑山风景区下）
恒盛阳光美麓效果图
小编点评：恒盛阳光美麓，位于金州新区秀美的大黑山下，是中国上市房企18强"恒盛地产"在滨城大连运营的项目。恒盛阳光美麓外观为风情浓郁的海派ART DECO建筑，沉稳高贵，层次分明，建成后将为金州新区再添一道亮丽的风景。
价格：均价7000元/平方米
购房全款享受97折优惠，现场可参与转奖活动，奖品可享受300元/平优惠，可享50元/平优惠
房天下提供的售楼电话：0411-39334888
物业地址：大连金州中益国际家居广场
动态： 海尚金座首批推出30、60平米2种户型共120套，清水小户型均价7000元/平米。购房全款享受97折优惠，现场可参与转奖活动，奖品可享受300元/平优惠，可享50元/平优惠 ，敬请关注！
海尚金座效果图
小编点评：海尚金座扼守国际运输港口金州湾以及海陆空交通中转站的核心要道，距大连市中心仅30，15即可抵大连新国际机场；距沈大高速公路金州出口及丹大高速均约5；10大连新火车站，哈大高铁即将开通，城市版图的扩张及生活方式的革新也将全面启动。
价格：均价9500元/平方米
全款购房可享95折优惠，贷款客户可享98折优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64031
物业地址：大连开发区辽河西路保税区站北侧
佳兆业君汇上品效果图
小编点评：佳兆业君汇上品位于辽河西路和东北七街交汇处，保税区北门，轻轨站对面。项目北望大黑山，南面大海，居于东北大街、辽河西路、丹大高速和大窑湾高速围合区域的中心地段，周边交通网络四通八达。佳兆业君汇上品占地10028㎡，总建筑面积57265平米，由2栋16层的楼体组成。地下一层是停车场，地上一层是公建，其余均为商住SOHO公寓。
价格：均价6200元/平方米
现购80平以下房源可享总房款6000元的优惠，购81-120平房源可享总房款12000元的优惠
房天下提供的售楼电话：0411-87665888/999
物业地址：大连金州东山路与金水路交汇处
金润花园三期效果图
小编点评：金润花园三期坐落于金州东山成熟居住区，东山路与金水路的交汇处，总建筑面积达百万平米以上，项目预计三年内竣工。建成后，小区将有200多栋楼，可容纳4万左右住户，建有大型会所、市场、商业步行街等等，是目前金州区规模、环境、配套最齐全的新型环保生态城。小区的看点之一就是交通上的便利，大家知道，在任何一个国家或地区，只要靠近轻轨或地铁，它周围的房产、地产都具有无限的潜力，这是不容置疑的。
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