[摘要] 2月12日，龙年大连楼市看房团、房天下“春季攻市”第一炮——房天下&万科“最底价”看房团震撼启程。短短一周，万科魅力之城巨大的购房优惠吸引了4辆大巴、200余位网友以及业内人士参加，更促成现场成交4套。
房天下讯 2月12日，龙年大连楼市看房团、房天下“春季攻市”炮——房天下&万科“最底价”看房团震撼启程。短短一周，万科魅力之城巨大的购房优惠吸引了4辆大巴、200余位网友以及业内人士参加，更促成现场成交4套。消息，截止到2月14日，后续再追加成交1套，意向成交总计78套 。
房地产业内人士纷纷表示，在低迷的市场环境下房天下和万科能“积极营销、开创新的销售模式”值得肯定和学习。看房团报名期间，应广大网友和业内人士的要求万科除了魅力之城外、又推出了万科天麓的优惠。而为了满足更多购房者的需求，房天下“春季攻市”3线看房团也将于2月26日举行，目前已经开始报名。》》报名
“价格”成刚需出手决定性因素
本次看房团的初衷是针对房地产业内人士，但万科打出“最底价”的优惠却意外吸引了大量的普通购房者。购房者鲍女士在看房团大巴抵达前就自驾来到魅力之城，她告诉记者已经不需要售楼人员的讲解了，“我来看过好几次了，户型、样板间啥的都了解清楚了，这次主要是想看看价格是不是合适。”像这种已经很了解项目的客户占了相当大的比例，她们基本都是婚房等刚需群体，在等的只是大势下的“价格松动”！
对于位于体育新城BRT终点站、建设中的地铁2号线环线的魅力之城交通极其便捷，此次推出特惠房型主要是90平的通透全装修三房，平均总价86万，折合单价约9555元/平、含1000元/平非毛坯。这个价格对很多人表示还是比较有吸引力的；但也不排除有网友认为“与自己心中最底价的预期有差别”。
而万科天麓此次的特惠房型主要是159平、赠送30平方米，总面积达189平的五室房型，平均总价150万，折合单价约7936元/平，对成功人士或改善型客户来说天麓则更具吸引力。
万科点燃市场激情 赢得业内赞誉
本次看房团中，有来自亿达、远洋、瑞安、中冶、鲁能等近20个房企的众多业内认识，他们中有的是想买房、有的则是来切身感受一下万科的魅力。无论目的是什么，业内人士大都为万科“营销模式的探索和对市场的快速反应”所触动，一位业内人士表示：“没想到在这样的市场条件下，万科的看房团还能吸引这么多人，这也让我们看到了市场的巨大需求。真是没有不好的市场，只有不好的产品和懒惰的销售。”
万科相关负责人也介绍说，此次推出优惠主要也是顺应市场需求，尤其是进入2月以后，项目的到访人数在日益增加，相信随着春节后政策的趋于稳定，相信很多家庭会在春节期间达成买房共识。“万科判断只要价格合理，去年全年积累的刚需就会在节后得到集中的释放。”
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