[摘要] 400余组过千人的集中认购、开盘劲销300套、销售金额4.5亿……中海紫御观邸开盘即缔造了今年大连楼市销售金额及销售套数双冠。其火爆场面，一改大连楼市持续低迷境况，书写出逆市热销的优良战绩。追究其热销原因，除了中海的名门出身以外，其所在区域的丰盛配套与未来潜力以及产品低迷高端的品质，都是促成此次劲爆
房天下讯 400余组过千人的集中认购、开盘劲销300套、销售金额4.5亿……5月12日，中海紫御观邸开盘即缔造了2012年大连楼市销售金额及销售套数双冠。其火爆场面，一改大连楼市从2011年以来持续低迷境况，书写出逆市热销的骄人战绩。
时隔7个月 大连再现“开盘热销”
关注房地产新闻的购房者可能还记得，曾几何时房地产项目开盘最惯用的标题就是“xx楼盘 开盘热销xx套”，但这样的说法在大连楼市你有多久没看到了。2012年前4个月，都没有太多全新的项目开盘，更别提开盘当天有热销的。追溯最近的一次开盘当天销售在300套以上成绩还是出现在7个月前——2011年9月甘井子区某项目的开盘。
要知道，进入5月后大连市内四区前两星期（截至5月13）的销量的总和才只有766套！而据指南针数据显示，2012年季度大连城七区（不含开发区）整体销售大约在5500余套，而中海紫御观邸单个项目开盘当天的销售量就就占大连市场1季度销量的5.4%。而且因为中海紫御观邸销售的是起价10800元/平、面积在99㎡以上的产品，从销售金额和销售面积的排名看，则占比应该更大。
又见“日光盘”大连楼市回暖了么？
首推318套，日销300套，这几乎就是久违了的“日光盘”。为什么中海紫御观邸能在逆市下一枝独秀取得如此好的开盘销售成绩呢？要知道，此次开盘销售的产品并非大家以为的刚需小户型产品，而是99—155㎡全明房型，产品不仅有高层也有多层。难道大连市场到了5月12日突然回暖了么？
中海紫御观邸产品本身的性价比当然是一个原因。中海紫御观邸，以与大连气候特征相同的法国北部城市住宅为原型，11栋高层、8栋小高层、3栋多层产品及1栋社区专属公立幼儿园，疏落排布，将法式住区低调却高贵的生活氛围，低密度呈献。此次隆重推出的墅级多层和一梯两户电梯洋房小高层备受客户亲睐，低容积率，高得房率高达86%，可谓比肩别墅的居住感受。
那么除了产品之外的原因？或者你亲自去项目看一下能找出属于你钟意中海的答案。
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