[摘要] 2012年5月30日14时，编号为大城(2012)-8号位于大连中山区葵英街东南一块面积为6000平的住宅用地遭流拍。
搜房网讯 2012年5月30日14时，编号为大城(2012)-8号位于大连中山区葵英街东南一块面积为6000平的住宅用地遭流拍。
以下为大连中山区今日流拍地块详细信息：
| 宗地编号： | 大城(2012)-8号 | 宗地面积： | 6000平 | 宗地坐落： | 中山区葵英街东南 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 等于3.9 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 |
记者从中指研究院获得统计报告显示，上周城市住宅用地成交活跃度城市排名中，大连位列第九，上周共有3宗住宅地块成交。而上周20个主要城市土地市场推出量与上周持平，成交量略微减少。其中沈阳、杭州和武汉分别推出62万平方米、60万平方米和43万平方米，为推出量较多的城市；天津和大连分别成交96万平方米和84万平方米，为成交量较多的城市。
值得一提的是，上周大连绿地新城置业有限公司竞得的地块编号为大金（2012）-17号的金州新区小窑湾E-1201地块（土地使用性质：城镇住宅，地块面积为81080平方米，建筑规模为162160平方米，起始价为2.58亿），以楼面单价1591元/平方米的价格位列上周住宅用地楼面地价排名第10位。同时，大连绿地新城置业有限公司以总底价8.96亿摘得大连金州新区小窑湾4个地块，面积之和达到274910平方米，建筑规模之和为769121平方米。
相关新闻：
轻松一下：
-----搜房6月“家庭团”看房主打教育、舒适、品质牌-----
6月10日看房团：20热盘推优惠、减1100元/平！ 报名：82561204-801或填写：
据了解，房地产市场从3月开始，成交开始持续回暖，5月份依旧看好。或许是在成交的激励下，5月份，沉寂已久的土地市场有了回暖的迹象，一个非常鲜明的特色是，大开发商开始拿地了（见下表）。
成交地块大部分集中在二、三线城市(来源：广州日报)
开发商拿地依旧谨慎
对于这一时期是否是拿地的好时机，一些研究机构和专家比房地产商更为乐观，在日前举行的“2012中国土地市场形势分析报告会”上，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，现在是拿地良机。他说，虽然房地产业的黄金时代已经过去，但在未来城镇化发展过程中，房地产业还将持续发展。
不过，在年报业绩发布会上，几乎各个开发商都会宣称自己储备的地块已经足够未来几年开发，所以在拿地策略上普遍谨慎。这一点从地块的溢价率，以及当前成交地块大部分集中在二、三线城市已经显示出来。
现金储备分化 大型房企具扩张实力
克尔瑞研究中心数据显示，2011年全年14家上市龙头房地产企业总计储备现金为2238.35亿元。其中，万科和恒大2011年现金储备分别为342.4亿元、282.04亿元，远远超过其他12家龙头房企。不过，部分中型民营房地产企业的资金与自身销售不匹配，存在一定的风险性。例如，富力地产、雅居乐、绿城中国的现金储备均未超过100亿元，其中绿城仅为58.84亿元，仅占万科的17.18%。
“在现金储备分化明显的情况下，持有大量现金的万科等龙头企业更是具有逆势扩张、收购优势项目的雄厚实力，进而提高市场集中度。”克尔瑞研究中心评论员朱一鸣向记者表示。
相关新闻：
轻松一下：
-----搜房6月“家庭团”看房主打教育、舒适、品质牌-----
6月10日看房团：20热盘推优惠、减1100元/平！ 报名：82561204-801或填写：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
