[摘要] 春季蔓延在大连楼市的一、二手房倒挂现象，在本届夏交会上基本“转正”。不过，以学区房为代表的热门二手房价格目前仍然坚挺，价格倒挂情况在部分楼盘依然存在。
春季蔓延在大连楼市的一、二手房倒挂现象，在本届夏交会上基本“转正”。不过，以为代表的热门二手房价格目前仍然坚挺，价格倒挂情况在部分楼盘依然存在。
记者昨日对比展场内外数据发现，展场里位于甘井子区周水子(小区网，论坛)附近的一个楼盘，在售房源的均价为9000元/平方米，该区域另一楼盘甚至推出了均价为8800元/平方米的优惠房源。而场外二手房中介的展板广告上，“周水子”的2室1厅、83平方米的房源报价为85万元。折合每平方米10240元。这还不包括税费以及中介费用。如果都算下来，这区域一、二手房倒挂区间1500元/平方米。“价格不大可能讲得下来。”该中介经纪人告诉记者，现在二手房业主“咬价”很紧，轻易不会吐口。
一位二手房经纪人告诉记者，今年以来，大连市内的新房、二手房的价差就开始逐渐缩小。受开发商降价促销由暗转明，一手房、二手房倒挂的现象在3月底时出现，进入4月则特别明显。
提醒：一家二手房中介经纪人提醒购房者，指的是该小区纳入该学校上学的区域，也就是这个房子在对应的小学是不是有上学名额。这意味着同一个小区有可能这几栋楼是，而那几栋楼不是。同时，购买首先得保证能把户口迁进去，还得根据学校和小区的协议等来判定。
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