[摘要] 据北京市住建委网站住房网签数据统计，本月1日到20日，北京新建住宅签约套数为7952套，二手房住宅签约套数为10446套，合计总签约套数达到18398套，比上月同期上涨幅度达到了22.1%，比去年同期的签约量上涨幅度更是达到了64.6%。
据北京市住建委网站住房网签数据统计，本月1日到20日，北京新建住宅签约套数为7952套，二手房住宅签约套数为10446套，合计总签约套数达到18398套，比上月同期上涨幅度达到了22.1%，比去年同期的签约量上涨幅度更是达到了64.6%。
自3月份以来，北京住房成交量一路上升，成交复苏态势明显。据统计，6月份北京住房成交量环比涨幅超10%，而7月中上旬涨幅已超20%。不过北京中原市场研究部统计数据表明，目前成交数据与2011年最严格限购前的成交量相比，依然有较大的差距。
北京中原市场研究部总监张大伟分析说，近1个多月内的两次降息，对购房者的影响非常大。降息后购房者实际支付能力增加，购房者对房价的预期也出现变化，看跌的购房者明显减少，入市的积极性明显提高。
张大伟称，最近市场上出现了广州珠江地块、北京万柳地块等为代表的一些高溢价地块，土地市场的高价和媒体热议，使得购房者担忧房价再涨，也加速入市。此外，部分地方政府调控政策的事实性松动，更改变了购房者的入市预期。
-----搜房8月5日看房团-----
搜房&半岛8月5日看房团：“高新区热点新盘”和“市内西山大牌楼盘”双线齐发！ 报名：82561204-806或直接填写：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
