[摘要] 同时甘井子区钻石湾与缇香漫城两个项目又有新产品批准预售，其中钻石湾入市商品住宅31.7942万平、2544套，缇香漫城入市商品住宅4.6283万平、664套。
房天下讯 【新峰数据】大连房地产市场运行状况7.16-7.22监测报告显示，上周大连市共销售商品住宅面积为 12.72 万㎡、1494 套，其中万科魅力之城项目销售面积，为 0.51 万㎡、65 套。销售面积排在前十的项目分别是万科魅力之城、润德广场、金州金海明珠、中海紫御观邸、泉水润泽园、万科朗润园、大华锦绣华城、金海国际花园、远洋广场、中铁诺德滨海花园。
同时甘井子区钻石湾与缇香漫城两个项目又有新产品批准预售，其中钻石湾入市商品住宅31.7942万平、2544套，缇香漫城入市商品住宅4.6283万平、664套。记者统计发现，截止到上周大连市内共有4个项目批准预售商品住宅总计3815套，除了以上两个项目，另外两个项目分别是高新园区中海紫御观邸入市504套以及西岗区天琴山103套。
由于购房者对于市场回暖以及房价反弹的预期增加，大连房地产市场成交量也直线上涨，据中指研究院数据显示，截止到目前7月前三周大连市周商品住宅成交量分别是4.78万平、4.63万平、5.74万平，7月周均成交量4.94万平相比6月份的周成交3.58万增长了37.99%。
良好地市场环境也为开发商入市增加了信心，据大连房天下数据监控中心监控，截止至2012年7月24日统计，8月大连预计将有24个楼盘盘入市，其中纯新盘与加推项目各占50%，均为12个。2012年8月的预计开盘量同比去年猛增243%、环比7月也上涨41%。
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价格：均价11000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52527
物业地址：大连甘井子体育新城张前路BRT终点站，地铁2号线前革站、中革站旁
动态：万科魅力之城均价11000元/平，76平、86平、90平房源在售，项目位于体育新城张前路BRT终点站（地铁2号线前革站、中革站旁），全款享95折，贷款享98折优惠，更有魅力商业街黄金旺铺同期发售，更多信息，敬请期待！
交通状况：周边线路有：地铁2号线前革站、中革站及五条公交线路：BRT（快速公交）、716路、蓝田山庄—华南广场(小区网，论坛)、夏家河子—火车站、革镇堡(小区网，论坛)—西安路(小区网，论坛)等多条线路在前革站下车。
物业费：1.5元/平米·月
绿化率：45%
容积率：2.00
万科魅力之城效果图
万科魅力之城位于大连的西北方向，隶属于甘井子区，分别被体育新城、大连生态科技创新城、大连空港商务区及新机场沿岸商务区四区顺势围绕，我们项目属于体育新城的先发区域。在这个正在兴起的新城区中，遍布了涉及居住、体育、卫生、教育、旅游、交通等配套资源，体育中心主体已封顶，将承办2013年全运会40%的体育项目以及闭幕式。魅力之城步行5范围内有5条公交线路，分别可以华南商圈、青泥洼商圈、西安路商圈以及马兰商圈。大连首条快速公交BRT，到西安路只需25。
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价格：价12500元/平方米
动态：润德广场现房发售，在售房源面积为47-67平，起价12500元/平，项目位于西岗区新开路9号，更多信息，敬请关注！
润德广场实景图
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物业地址：大连西岗新开路9号
润德广场项目属于市政府特批整改项目，产品属性为住宅式公寓，在密集的商业写字间群中，显得弥足珍贵。流行不是世界大同，有些人，专为千变的世界而生。新开路，大连一个背靠市政府的城市中心CBD，润德广场坐阵新开路西侧中段核心位置，气宇轩昂，扼守财富中心。无可复制的地段位置，机遇稍纵即逝。路网四通八达，东行中山路、人民路；西贯黄河路、西安路；北上东北路；南连解放路，通贯城市主干道；公交系统四通八达，全面确保车辆畅通有序，立体交通网络化提升出行效率，节约时效成本。距周水子国际机场仅15，5可抵大连港，距大连火车站仅有5，出行半径无限延伸。
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价格：均价11500元/平方米
物业地址：大连高新园区科海街17-1号
中海紫御观邸实景图
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中海紫御观邸西北靠山，南向面海，一览凌水湾的壮阔海景。高新区政府、软件园及大工、海事、东财三大名校分布在项目周边，人文环境极为优越，周边生活配套非常成熟。距离医大二院、中心实验小学和育明、大附、海附三大重点校都非常近，正好位于学院广场、黑石礁及凌水湾三大商圈的核心地带，地处繁华却远离喧嚣，特别是28万平规模的大型购物中心万达广场预计在年底前即将开业，汇聚世界时尚品牌的河口湾大型商业综合体也已经动工建设，未来都可提供购物、餐饮、娱乐一站式服务。交通非常便利，黄埔路、五一路、红凌路，路网四通八达，地铁1号线预计2013年年底投入运营，跨海大桥预计2013年通车，未来公共交通将更为便利。
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价格：均价10500元/平方米
物业地址：大连甘井子泉水A4区（华东路与中华路交汇处）
泉水润泽园实景图
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泉水润泽园位于中华路与华东路交会处，沃尔玛、红星美凯龙近在咫尺。20多条公交线路、地铁2号线、快轨3号线、东联路、东北路、东快路，中华路快速链接全城。南关岭新火车站、体育新城、新医疗卫生中心的落成将为项目带来巨大的增值空间。项目独有8万平米东泉公园及5万平米地下商街。面积区间从34—147平方米，有1室2室3室；得房率小高层85%—87%，高层80%，楼间距50—80米。项目将于2012年10月31日交房。业主可选择由开发商担保、专业装修公司提供的菜单式装修。创新的家政式物业将为您提供一个安全、舒适的居住环境。项目均价为10500元/平方米，是依据大连市物价局、国土资源和房屋局、土地储备中心联合批复的原则制定，比周边楼盘销售价格低1166元/平方米。
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价格：均价11500元/平方米
物业地址：大连甘井子体育新城张前路BRT终点站（地铁二号线前革站、中革站旁）
动态：万科朗润园位于甘井子区张前路BRT终点（地铁2号线前革站）旁，首批认购一空，地铁旁、装修房，78平两房、92平三房紧急加推，均价11500元/平，购房享受9折优惠，全款97折，商业贷款享98折优惠，恭迎品鉴。
万科朗润园实景图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50666
万科朗润园位于大连市西拓北进城市发展的重要方向，两城两区的核心交汇处，项目周边拥有非常明确的城市规划，西侧为生态科技创新城，东边为体育新城，南侧为大连市空港商务区以及新机场沿岸商务区。 万科朗润园周边拥有非常好的生态环境、完善的城市综合配套，以及方便快捷的地铁二号线。 在项目西南方向可以看到大连市的西郊国家森林公园，以及位于大连市生态科技创新城之内的金龙寺森林公园。两大森林公园，森林覆盖率高达80%以上。项目紧邻渤海，拥有37.2公里的海岸线，其中包括大黑石旅游风景区、夏家河海滨浴场、棋盘子海滨浴场以及夏利高尔夫球场，从项目沿张前北路前行8公里，即可到达夏家河海滨浴场，它将是您今后夏季旅游度假的良好去处。
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价格：均价13000元/平方米
物业地址：大连高新园区软件园路与凌水路交汇处（理工大学北）
大华锦绣华城实景图
房天下提供的售楼电话：0411-84746666
大华锦绣华城作为城市核首席生活城，是大华集团24年品牌巡礼巨制，项目秉承大华集团“全心全力为人居服务”的企业宗旨，以150万平城邦规模建瓴城市人居典范。作为区域臻稀百万城邦，伴随大城建设脚步的推进，2012年，大华锦绣华城将兑现更多大城价值，盛现丰盛生活。大华锦绣华城择址大连西拓核心腹地——高新区软件园，与传统城区和平商圈、西安路商圈无缝链接，泛凌水湾滨海商务区能量辐射、高新区成熟崛起、软件园繁华汇聚、学府区人文涵养、大连西郊森林度假区，五大板块核心汇集，未来价值指日可待。项目紧邻大连4A风景区——大连西郊国家森林公园，馥郁森林堪称大连城市绿肺。九山环绕相映成趣，形成一处天然氧吧，让业主在吐纳间尽享更多优氧生活。近万平原生山湖，青山环抱间，清波浩渺，一处山水相容的优美生活意境。
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：大连甘井子华南广场以西，中华西路沿线
远洋广场实景图
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远洋广场，远洋巨变华南2号作品。地处华南核心成熟板块，位于中华路北侧，地铁1号线旁，紧邻华南广场。总建筑面积40万平方米，以充沛的体量，集合高尚精品住区、时尚非毛坯公寓、大型主题餐饮城、国际五星级酒店综合体等多重业态，建成后将成为区域最繁华商业消费区和高端居住地，成为甘北崭新地标。三大增值产品系，全面提升人居质素。50-138平主流宅品，Art-deco建筑风格，贝尔高林执笔园林；40-55平“峰汇”公寓，70年产权；“天地汇”大型餐饮城，3.8万平商业，临街底商，大型独立公建。拟引进高档餐饮品牌以及休闲、娱乐旗舰店，媲美星海美食长廊。
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：大连高新园区聚贤路108号
中铁诺德滨海花园实景图
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中铁诺德滨海花园是由世界五百强中国中铁重磅打造的，中铁集团是亚洲建筑工程承包商，项目遍及一线城市，中铁诺德滨海花园是继中铁诺德大厦，星海湾地标性建筑之后，在大连的大型住宅项目，其重要性不言而喻。 项目所在的高新园区，是众所 的高新技术产业开发区，目前已有包括IBM、戴尔、索尼、惠普等近百家世界500强企业入驻。河口湾，大连新城市政商中心。这里配合大连市“一带七园”的产业格局，集软件开发、旅游、休闲、度假、居住、生活、高校于一体的“中国硅谷”正在形成。而中铁•诺德滨海花园，正处于以凌水湾经济总部基地,河口湾板块,黄泥川软件园为龙头的全长30公里的绿色硅谷软件带核心位置,。高新区政府，坐拥大连第三大核心商圈，区域价值潜力无限。 中铁诺德滨海花园总占地面积约23万平米，总建筑面积约50万平米，坐拥万亩原生山林和1000亩的山体公园，负氧离子环绕，空气极为清新。
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房天下&半岛8月5日看房团：高新&西山16大热盘齐聚 优惠1500元/平！ 报名：82561204-806或直接填写：
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