[摘要] 大连商品房交房条件有哪些？我国现行法律规定，未经验收合格房屋不得使用，违者予处罚。
大连商品房交房条件有哪些？我国现行法律规定，未经验收合格房屋不得使用，违者予处罚。
我国城市房地产管理法26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六、三十七条规定，不得将未经验收的房屋交付使用。
那么验收合格指是什么？
《建设工程质量管理条例》第16条规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：
第二，有完整的技术档案和施工管理资料
第三，有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
第四，有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
第五，有施工单位签署的工程保修书
建设工程经验收合格的，方可交付使用
根据这些规定，验收合格是指就是指前述规定的条款，如果没有达到这样的条件，即使经过了验收程序，也不能认定为验收合格。
法律法规如此规定的目的是，希望通过工程建设过程中竣工验收这最后一道环节，防止不合格工程流入社会，给用户和其他人的生命与财产造成损害。
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