[摘要] 首套房贷利率优惠不过放开数月，最近，光大银行收缩房贷优惠政策的消息引起关注。“降息还没多久，有银行的房贷利率优惠就取消了，我听一些中介说，过不了多久，银行首套房贷利率优惠都得取消……这银行怎么变来变去的？”有购房者不免担心道。
首套房贷利率优惠不过放开数月，最近，光大银行收缩房贷优惠政策的消息引起关注。“降息还没多久，有银行的房贷利率优惠就取消了，我听一些中介说，过不了多久，银行首套房贷利率优惠都得取消……这银行怎么变来变去的？”有购房者不免担心道。
对于利率政策变化的担忧，也让一些购房者按捺不住了。市民张鑫最近看中了一套房子，本来他想等着房价再降一降，也没急着签约。由于张鑫是首次购房，而前段时间一些银行又宣布首套房有利率优惠，这也让他很高兴。可最近看到光大银行取消首套房贷利率优惠的消息，张鑫开始坐不住了。“销售人员也给我打电话，说最近银行房贷政策会有变化，让我抓紧，争取赶上8.5折利率优惠，我都不知道咋办好了！”张鑫表示。
难道光大银行真的释放出了一种“信号”——各行首套房利率优惠会逐一取消？昨天，记者致电光大银行大连分行个贷部门，有关人士表示，该行取消首套房利率优惠已经有一段时间了，并不是最近才突然取消。而其他原有利率优惠的银行也并未因此有所调整。反倒是，刚刚完成合并的平安银行还宣布首套房贷利率可以打8.5折了……
“其实一家银行取消利率优惠，也没有什么大惊小怪的！这很可能是出于银行内部业务架构调整考虑，比如把有限的贷款额度投向利率更高的个人经营贷款，获取更大的利润。此外，也有可能是因为下半年额度开始紧张。像我们银行在大上个月对客户执行首套房利率8.5折优惠，现在额度紧了，就执行到9折甚至9.5折了。”大连一家银行个贷部负责人表示。
看来，近期银行房贷利率频繁调整，很可能与自身经营压力有关。而部分银行的调整在某种程度上受制于存贷比考核。按照往年的惯例，每年四季度也是银行信贷额度最为紧张时期，所以未来几个月，变化还会更加频繁，但这些调整都是银行会根据自身情况做出的。而随着利率市场化大幕拉开，未来商业银行的个人房贷利率将千差万别，老百姓也会有更多选择余地。买房毕竟不是件小事儿，可别因为一些“利率优惠逐一取消”的传闻就仓促购房。
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