[摘要] 今年六七月份，大连房屋租赁市场处于明显的暑期交易旺季。目前，“求学效应”仍然在为租赁市场提供惯性。8月份租赁市场数据显示，月租在500元~800元的租赁房源最受关注。
今年六七月份，大连房屋租赁市场处于明显的暑期交易旺季。目前，“求学效应”仍然在为租赁市场提供惯性。8月份租赁市场数据显示，月租在500元~800元的租赁房源关注。
目前，大连房屋租赁市场仍延续旺季的活跃。首先高校毕业生求租的推动作用明显。其次，中小学新生的招收工作基本结束，大学新人的入学也陆续开始，在“求学效应”的催动下，部分求租者未雨绸缪，使得在学校集中的相应区域内需求量增长明显。此外，持续回落的高端租赁价格也吸引了部分承租者，这部分承租者希望可以通过更好的性价比来改善自身的承租状况。
8月大连关注区域排行榜上，沙河口区、甘井子区和中山区三个区域分别位于前三名。这三个区域的搜索占比分别为：24.34%、17.06%和16.84%。紧随其后的开发区和西岗区，搜索量占比分别为9.92%和9.30%；8月，西安路(小区网论坛)商圈成为网友搜索的热门租赁商圈，其搜索量占比为5.06%，紧随其后的是泉水商圈和泡崖商圈，搜索量占比分别为4.13%和3.76%。
大连链家地产统计资料也显示，8月甘井子区、沙河口区仍是热点租赁区域，二者成交量约占全市总体成交量的70%。目前，一居室仍是大连租赁市场的主力户型，所占租赁市场交易比重为50.4%；两居室市场份额小幅下降，约占交易比重的41.2%；多居室的市场比重约为8.4%。
8月份租赁市场数据显示，月租在500~800元的租赁房源关注，搜索比例为19.11%。其次1000~1300元/月和800~1000元/月的租赁房源关注度也颇高，搜索比例分别为14.75%和14.66%。
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