[摘要] 今年刚大学毕业的小杨家在外地，毕业后一直寄居在朋友家，直到最近找了份比较满意的工作，他打算结束蹭房生活自己租房。但令小杨没想到的是，他上半年留意过的辽师附近一室房的房租，如今却疯长了两三百元。
今年刚大学毕业的小杨家在外地，毕业后一直寄居在朋友家，直到最近找了份比较满意的工作，他打算结束蹭房生活自己租房。但令小杨没想到的是，他上半年留意过的辽师附近一室房的房租，如今却疯长了两三百元。记者发现，在楼市调控政策的影响下，我市部分热点地段房屋租金已经悄然上涨。国家统计局大连调查队发布的CPI数据显示，我市居住价格同比上涨4.2%，其中住房租金价格上涨3.3%。
大学毕业先找房
“今年上半年，我看中的辽师附近几个一居室的房子整租价格都在1100元/月，这两天我一打听，类似的房子已经涨到1300元/月了。”小杨说，他本来还在为上半年在朋友家蹭房省了一笔费用感到庆幸，现在从长远来看，还不如上半年就把房子租下来。
“去年大学刚毕业的时候我就在学校附近租房了，后来，我去高新区工作，就在东财附近租了房子。”市民刘玉（化名）说，他的不少同学都是一毕业先在学校附近找房子住下，找到工作后再去挪到离单位较近的地方，他和同学都发现，房租现在是越来越贵，像东财附近的房子，今年一年房租要比去年一年贵三四千元。
热门地段集中在沙河口区
昨天，记者走访了我市几家大型房屋中介机构，发现目前较为热门的地段主要集中在沙河口区，像辽师附近，黑石礁(小区网论坛)附近、理工大学附近、太原街(小区网论坛)附近的房子需求量较大，而这些地角的房租在旺盛需求的刺激下都涨了起来。
一家房屋租赁机构提供的数据显示，目前沙区的租房市场最为活跃，有8708条租房信息，而高新区也以3412条租房信息位居前茅。一位租房中介告诉记者，辽师、交大附近的一室一厅房的房租，要比春柳(小区网论坛)附近的一室一厅房的房租，平均每月高出两三百元。而理工、海事、东财附近一室一厅的房源，价格更比辽师附近的还贵一些。“黑石礁附近有一个一室的老房子，每月租金1400元，如果想租便宜一些的房子，只能找不带装修的，每月还要1100元至1200元。”市民张女士想为在辽师附中读高三的女儿租间一室小房，却在房租面前“望而却步”。
合租比单独租房便宜不少
目前房租不断上涨，给很多年轻人增加了压力，不少人放弃独居一室的自在，转而考虑和他人合租。记者看到，寻找合租的信息很多，通常一间南向的卧室，租金在每月800元至900元之间，而其他朝向的卧室也在500元至700元之间。合租显然比单独租房要便宜不少，但也存在不少风险。因此，目前性价比高的一室一厅房是市面上需求量的。
在秋季房交会上，一位二手房买卖租赁专业人士分析，目前房租价格上涨，跟楼市调控存在一定的联系。因为新房交易量速度放缓，交易量减少，间接导致市面上可租房屋变少，部分购房者观望心态变强，导致租房热度不减，加上每年刚毕业大学生的租房刚需，几方面原因致使房租上涨。
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