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大连市甘井子区大连湾李家村拆迁 将建居住区

半岛晨报   2012-10-26 07:03

[摘要] 大连湾李家旧区改造A、B地块拆迁平整项目用地面积39.0878万平方米,建设内容为拆除区域内现有旧房屋及建(构)筑物和土地平整。平整后土地由政府收储拍卖。目前,该项目正处于环评公示阶段。

为推进甘井子区城乡统筹及新农村建设,将大连湾街道李家村二期A、B地块纳入城乡统筹建设。大连湾李家旧区改造A、B地块拆迁平整项目用地面积39.0878万平方米,建设内容为拆除区域内现有旧房屋及建(构)筑物和土地平整。平整后土地由政府收储拍卖。目前,该项目正处于环评公示阶段。

拆迁涉及472户15家企业

环评报告中介绍,大连湾李家旧区改造A、B地块拆迁平整项目的区域规划性质:生活居住区,规划面积:39.0878万平方米,总投资:153647万元。项目占地规模:39.0878公顷。项目建设内容主要是:拆除区域内现有旧房屋及建(构)筑物;土地平整,使土地达到招拍挂土地交地标准。

拆迁内容:根据项目单位提供的可行性研究报告内容,该项目地块已经于2009年由集体土地变更为国有土地,项目地块范围内共有企业15家,面积为58535.57平方米;住户472户,面积63320.09平方米,临建59361.87平方米。

安置补偿:采用货币化补偿和产权置换方式补偿。土地平整:场地内推高填低,使土地达到招拍挂土地交地标准。

地块平整后将建居住区

项目位于甘井子区大连湾街道李家村,东至俪水豪庭(小区网 论坛)小区,西至大连实德厂区东,南至振连路,北至振兴路。

根据相关规划,项目周边多为居住用地和商业用地。根据实际周边环境,所在区域实际已发展为一个商业居住区。本项目地块平整后,未来主要职能为居住区,另外兼有部分商业的职能,项目与周围环境是相容且相互适应的。综上所述,本项目从规划相协性、环境适应性和环境相容性分析,选址合理。

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