[摘要] 进入12月间，关于“北京限购政策疑似松动”的消息再起。此次则是关于补齐5年社保即可通过建委审查，拿到购房资格。
北京限购出现“灰色地带”？
进入12月间，关于“北京限购政策疑似松动”的消息再起。此次则是关于补齐5年社保即可通过建委审查，拿到购房资格。
“并不是说以前没上过社保，可以补齐5年社保，而是在5年期间，如果因工作变动等原因致社保中断，可以去社保中心补缴社保，这样就可以拿到购房资格。”北京某楼盘销售人员告诉《财经日报》，“哪怕以前某年只缴纳过一个月，都可以补齐12个月(社保)。”而这在限购最严格的时期是不被允许的。
限购令“灰色地带”
根据北京市2011年2月17日发布的房屋限购政策，非北京户籍人士需要提供在北京连续5年缴纳社保或纳税记录的证明。因此，户籍、居住证、5年的社保证明或纳税证明，是决定购房者资格的关键。
由于北京市场购房需求强烈，因此，买卖居住证、集体户口代办和补缴社保等业务应运而生。
SOHO中国董事长潘石屹[微博]在今年博鳌论坛期间就曾经表示，有内部人士告诉他，现在在北京市场出现了(购房资格)假材料，开价从1000元到10万元不等。
“花钱买购房资格”有几种可能，除了补缴社保资格外，还有代办居住证和代办集体户口。
为此，北京住建委、市人力社保局等主管部门曾多次严查、严打。今年年中，两部门联合发布了《关于进一步加强〈北京市工作居住证〉核验工作的通知》(下称《通知》)，称购房者若持伪造“居住证”购房，两年内将不得在京购房，并将被取消办理居住证的资格。北京市住建委网站数据显示，限购令实施一年多以来，共有1.4万户未通过网签。
虽然建委等部门严查力度很大。但通过各种方式来办理购房资格的现象仍未杜绝。“就像北京市对汽车的限购一样，虽然有了摇号规定，但也有很多渠道变通，比如造假，或者花高价购买资格等。”一位二手房从业人员承认，这一“灰色地带”一直存在，“只要肯花钱，就一定能搞到资格。”他表示。
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