[摘要] 很多人在签完购房合同后即将办理公积金贷款的时候，心中不免有很多贷款方面的疑问。大连住房贷款的条件的条件都有哪些？新房和二手房的住房贷款有什么区别？今天房天下小编整理了大连市住房贷款的相关政策和条件。
编者按：很多人在签完购房合同后即将办理公积金贷款的时候，心中不免有很多贷款方面的疑问。住房贷款的条件都有哪些？新房和二手房的住房贷款有什么区别？今天房天下小编整理了住房贷款的相关政策和条件。
以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其它不良债务；
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为房天下资料，非目前即时信息。
（来源：银率网）
大连市一手房住房公积金贷款政策
（1）按本市住房公积金管理规定，按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算)；
（2）本人或其父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房，且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内；
（3）有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（4）具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；
（5） 提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押；
（6） 转公积金贷款还需要条件：非组合贷款、有产权证、原贷款行同意办理；
（7）外地户口、本地农户借款人须提供联系人；
（8）法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。
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