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大连住房贷款利率优惠9折居多 贷款利率6.55%

房天下综合整理   2013-01-26 14:26

[摘要] 2012年的楼市是刚需出手最给力的年份之一,直至农历春节来临之际,大连楼市成交量依旧红火,出现淡季不淡的逆势热销的场面,很多购房者都很关心近期银行住房贷款利率优惠情况,小编帮您“打听”到了!春节之前,大连多数银行的首套房贷利率打九折。

编者按:2012年的楼市是刚需出手最给力的年份之一,直至农历春节来临之际,大连楼市成交量依旧红火,出现淡季不淡的逆势热销的场面,很多购房者都很关心近期银行住房贷款利率优惠情况,小编帮您“打听”到了!春节之前,大连多数银行的首套房贷利率打九折。

春节之前 大连多数银行的首套房贷利率打九折 

(来源于:半岛晨报)近日,多个城市成交环比出现较大幅度的上扬,面对楼市的集体亢奋,大连地区银行首套房贷利率仍然多数维持在9折,仅有个别银行能给出8.5折。

记者1月24日咨询大连地区的工商银行、建设银行、大连银行、邮政储蓄、浦发银行、招商银行等银行了解到,目前大连地区的首套房贷以9折利率为主,仅一家国有银行大连分行能给出8.5折,部分银行执行基准利率,整体优惠幅度仍然处于低谷。“我们现在对首套房贷款利率实行基准利率,没有8.5折优惠。”一家股份制商业银行大连分行的个人贷款部负责人告诉记者,虽然媒体报道该银行在南京、上海等地已经以8.5折利率,但在大连地区,首套房贷政策没有松动迹象。截至目前,该行尚未收到总部任何关于利率优惠放宽的通知,仍然延续去年的贷款政策,即首付3成,5年期以上贷款利率为6.55%。

去年开始,国家对楼市的调控力度未减,房贷需求并不是特别旺盛。因此每到年底排队等“贷”的情况,在今年初表现得并不明显。一家国有银行大连分行的客服人员告诉记者,该行从去年11月起,首套房贷利率就从8.5折提至9折。现在,银行的房贷政策宽松主要体现在放贷时间上:去年底可能要一两个月甚至更长的放贷周期,现在平均一个月就够了。如果客户资料齐全,个人金融条件、信誉比较好的话,最快5天、最晚15天可以完成审批。记者苏琳 实习生李俊达

目前银行房贷政策特点

●房贷政策仍延续去年

多数银行仍然延续去年的房贷政策,即首付3成,5年期以上贷款利率为6.55%。

●首套房贷利率优惠幅度处于低谷

目前大连地区的首套房贷以9折利率为主,仅一家国有银行大连分行能给出8.5折,部分银行执行基准利率。

●放贷时间短了

目前,银行的房贷政策宽松主要体现在放贷时间上:去年底可能要一两个月甚至更长的放贷周期,现在平均一个月就够了。如果客户资料齐全,个人金融条件、信誉比较好的话,最快5天、最晚15天可以完成审批。

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