[摘要] 市国土资源和房屋局副局长汤凯以及市房屋征收办相关负责人，昨日做客“中国大连”政府门户网站“在线访谈”栏目，就国有土地上房屋征收与补偿政策，与市民进行了交流。
市国土资源和房屋局副局长汤凯以及市房屋征收办相关负责人，昨日做客“中国大连”政府门户网站“在线访谈”栏目，就国有土地上房屋征收与补偿政策，与市民进行了交流。
2011年1月21日国务院颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》），原国务院《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。根据《征收条例》的规定，大连出台了《大连市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）。
关键词·征收
今年拟征收地块已纳入计划
问：怎么知道所居住的地方什么时候征收？
答：根据《征收条例》的规定，2013年市政府(小区网 论坛)已将相关地块纳入了国民经济和社会发展年度计划。具体可与当地政府征收办联系。
问：征收开始后，多长时间内要完成搬迁？
答：被征收户数在1000户以下的，签约期限为2个月;被征收户数在1000户以上的，签约期限为3个月。签约期限自房屋征收决定公告之日起计算。
强制征收须公告诉讼等程序
问：补偿决定和强制执行如何理解？
答：房屋征收部门与被征收人在规定的签约期限内达不成补偿安置协议，以及被征收人不明确或被征收人下落不明的，由房屋征收部门按照征收补偿方案拟定补偿决定，报本级政府批准后，在征收范围内予以公告。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、区政府,依法申请人民法院执行。
关键词·补偿
征收补偿参考类似房屋市价
问：被征收房屋价值如何确定？
答：被征收房屋价值由评估机构通过评估类似房地产价格来确定。所谓类似房地产，是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产；类似房地产的市场价格，是指在评估时点与被征收房屋类似的房地产的市场价格。评估时点为征收决定公告之日。
被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
不足45平的政府补助
问：东关街旧城区什么时候动迁？面积为33平、无产权，能补偿多少钱？
答：关于东关街旧城区改建问题，目前市政府正在研究。对于使用权房屋的征收补偿问题，按市场评估价格予以确定。房屋面积不足45平方米的，政府补助至45平方米。同时，每平方米缴纳900元后，视为产权房屋。
相关新闻：
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
