[摘要] 报告显示，1月份大连新建商品房平均价格为10963元/平方米，环比下降0.89%。而去年12月份，大连新建商品房平均价格为11062元 /平方米，环比下降0.48%。大连新建商品房平均价格已连续两个月环比下降。
中指研究院发布数据显示，1月份100个城市新建住宅平均价格为9812元/平方米，环比上涨1%。这是自去年6月以来，连续8个月保持上涨。 1月份64个城市房价环比上涨，36个城市房价环比下降，大连房价环比下跌0.89%。这是继去年12月之后本市房价环比又一次下降。
在该机构统计的100个城市中，上月有64个城市的新建住宅价格环比上涨，其中，泉州、郑州、绍兴、常熟、淮安的涨幅均超过3.5%。 35个城市房价环比下跌，1个城市房价环比持平。在100个城市中，按环比涨跌幅排序，大连排在第七十八位。
昨日指南针房产研究机构发布报告显示，上周大连市内七区商品住宅整体成交1400套，环比下降12%，成交面积114667.35平方米，环比下降15%。成交量连续两周下滑，虽然幅度不大，但是趋势明显。受春节临近的影响，市民购房热情趋冷。
成交量上周出现“主降新涨”的局面。主城区中，甘、中、沙三区受“春节综合征”的困扰，成交下降，甘区降幅最为明显。成交主力甘区的下滑直接导致主城区的成交萎缩；高新区凭借上周某品牌项目的加推拉高了成交量，成为上行的区域；西岗区成交量大体维持在前一周水平。新城区方面，受区域内特价房促销和项目加推拉动，金州、旅顺两区成交量携手回升。从套均面积来看，整体下降3%，80平方米左右户型依旧看好。
分析认为，近期消费者的购房热情逐渐被春节的喜气磨去了棱角，预计随着春节到来，楼市成交量也将放一个长假。
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