[摘要] 房价难道要继续疯涨？任志强早前3月房价暴涨论难道真要灵验？购房者要恐慌了吗？本期今日话题房天下与您共同关注《今日话题：房价“疯狂“上涨8个月任志强“暴涨“论真要灵验？》
编者按：近日，中指研究院发布报告显示，2013年1月100个城市新建住宅平均价格为9812元/平方米，环比上涨1%。这是自2012年6月房价止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.77个百分点。此外，1月房价再次出现同比环比皆上涨的现象，且涨幅明显扩大。100个城市住宅均价同比上涨1.20%，涨幅扩大1.17个百分点。
房价难道要继续疯涨？任志强早前3月房价暴涨论难道真要灵验？购房者要恐慌了吗？本期今日话题房天下与您共同关注《今日话题：房价“疯狂“上涨8个月任志强“暴涨“论真要灵验？》
近日，中指研究院发布报告显示，2013年1月100个城市新建住宅平均价格为9812元/平方米，环比上涨1%。这是自2012年6月房价止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.77个百分点。
此外，1月房价再次出现同比环比皆上涨的现象，且涨幅明显扩大。100个城市住宅均价同比上涨1.20%，涨幅扩大1.17个百分点。
北京、上海等十大城市住宅均价为16417元/平方米，环比上涨1.61%，同比上涨2.84%。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为6765元/平方米，环比上涨2.11%。
中指院评论说，以一线城市为代表的重点城市及部分东部沿海房价较高的城市涨幅更为突出，是百城均价涨幅扩大的主要原因。
一线城市房价再现失控风险 引发购房者担忧
近日，北京、上海等一线城市持续放大的成交量，引发了购房者对“房价是否会再度失控”的担忧。与此同时，北上广深政府高层针对楼市的频繁喊话，以及二套房停贷等传闻，使得调控政策收紧的风声再起。经过了去年四季度的快速去化后，北京商品住宅的库存降到了最近几年的低点。
每一次房地产调控政策执行一两年之后，就会出现供应的缺口，随后带来的就是房价的暴涨。如2008年的调控使得土地供应出现负增长，2009年房价便出现暴涨。”房地产研究机构人士表示。
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