[摘要] 记者了解了大连市外来人员比较集中的高新区、甘井子区区域的多家二手房中介发现，目前租房人比较多，而房租的价格呈缓慢增长状态，平均上涨100元左右。
2月28日，记者在高新区一家二手房中介门市店看到，原本平日里比较冷清的门市店如今火爆异常。这家二手房中介的工作人员告诉记者，最近随着返城高峰的到来，每天来店里咨询的人特别多，一些抢手房源基本上贴出来当天就租出去了。记者了解了大连市外来人员比较集中的高新区、甘井子区区域的多家二手房中介发现，目前租房人比较多，而房租的价格呈缓慢增长状态，平均上涨100元左右。
租房人多 好房源抢手
一位工作人员说：“自从正月十五过后，来租房的人就多起来，现在的平日就跟周末似的，挺火爆的，工作人员都忙不过来了。”记者咨询了高新区管委会附近和甘井子区山东路(小区网论坛)附近的几个比较热门的租房区域，发现最近一段时间租房的人特别多。
有工作人员称，每年的返城高峰期，我市不少区域的租房市场也随之火爆起来，包括甘区辛寨子附近、金三角(小区网论坛)附近、西岗区大菜市(小区网论坛)附近、高新区软件园附近等。也就是从一星期以前，租房市场开始渐热，业内人士分析认为，还有不少外来务工人员会在3月陆续返城，所以估计租房市场的火爆还将持续一段时间。
二居室需求量大 租房者愿住新小区
大连一家房地产中介的主管介绍说，每年春节前后都有这样一个波动趋势，但今年春节后出现了这样一个情况，交易量爆发增长，可并未带动价格的大幅攀升。从统计数据来看，2月份租赁均价比1月份有5%左右的一个涨幅，之前成交均价在1630元左右，现在不到1700元均价，成交量来看年前还是比较少的，但年后可能出现翻番增幅。
据了解，甘区、中山区仍是热点租赁区域，二者成交量约占全市总体成交量的半壁江山。目前，二居室已取代一居室，成为大连租赁市场的主力户型，占租赁市场交易比重的50%。这也就导致了二居室的房源相对来说是最紧张的，其价格也比一居室要贵上不少；一居室市场份额约占交易比重的1/3；余下份额为多居室的市场。对于购房者来说，中大户型比较受欢迎，但对租房者而言，装修比较新的小区里的中小户型仍是的。
相关人士表示，此次租房高峰将会持续到3月末，届时如果房源紧张，好房源被先期租完，那么新房源的价格将可能上涨，而位置不太好的房源价格不会有太大变化。
今日好贴推荐： 高新园区新开的那个公积金管理中心在什么地方?
相关新闻：
轻松一下：
-----3.10“春季攻市”千人看房团-----
高新-机场-华南 3线齐发，中海紫御观邸团购省4万；
报名电话：82561204-802
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
