[摘要] “新国五条”后二手房成交暴增，广州通过中介网签的二手楼环比大增229%，部分中介十多天成交已达2月总量3倍，佣金收入也随之大涨。
“新国五条”后二手房成交暴增，广州通过中介网签的二手楼环比大增229%，部分中介十多天成交已达2月总量3倍，收入也随之大涨。
自3月1日“新国五条”细则公布后，广州二手房成交量暴增。羊城晚报记者近日走访广州各大房产中介机构了解到，各中介近期交易火爆，某大型中介透露，其公司3月1日至13日成交宗数是2月成交总量的1.5倍,有的中介成交宗数甚至是2月总成交量的3倍之多。
广州地产中介
半月入账逾6000万元
自“新国五条”发布，北京、上海、深圳等多地二手房成交量纷纷出现井喷。当然，广州也不例外，每天房屋中介处和各二手房交易大厅里都是人头攒动。
一大型中介机构市场经理周先生在接受羊城晚报记者采访时透露，从“新国五条”细则公布的3月1日至13日，其所在中介成交宗数是2月整月总量的1.5倍。据了解，该公司2月的总成交宗数为400多宗，按此计算，其13天的时间里成交宗数高达600多宗。
而根据广州阳光家缘网数据，3月2日至11日的10天里，通过中介网签的二手住宅达1772套，环比大增229%，是原来的三倍多。
值得一提的是，成交量的大增，给相关中介带来了不菲的收入。“这十多天里，广州暴增的二手楼交易为中介带来的收入相当客观，仅我们店这段时间的收入就超过平时三倍之多。”一小型中介公司负责人刘小姐向记者透露。对于具体金额，刘小姐则称不便透露。不过，她根据3月13天的网签数据以及一些中介统计的目前广州总体17348元/平方米的成交均价，为记者算了一笔账。
“房产中介机构收费标准，国家发改委规定为房屋总价款的2%，不得高过2.2%，但广州不少中介所收为总价款的2%到3%。”刘小姐表示，“目前，广州一套房子怎么也要上百万，有些甚至高达几百万，现在以每套150万元的均价，为总价款的2.5%计算，广州中介近期网签所获得的交易高达6645万元。”
至于平均到各中介的，由于目前还无法得知广州中介的具体数量，所以无法准确计算。不过，根据上述大型中介13天600多宗的成交量来看，假设每套仍以150万元来算，该大型中介所获得的高达2250万元，平均日达173万元之多。
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