[摘要] 新“国五条”公布已经一个月了。 3月31日，大连2013年房价调控目标出台。调控目标中并未提及个税等相关政策具体落地时间。昨日记者从本市房地产市场获悉，此前忙于赶搭末班车的市民稍微松了口气，庆幸自己仍可以抢着办过户等手续。
新“国五条”公布已经一个月了。 3月31日，大连2013年房价调控目标出台。调控目标中并未提及个税等相关政策具体落地时间。昨日记者从本市房地产市场获悉，此前忙于赶搭末班车的市民稍微松了口气，庆幸自己仍可以抢着办过户等手续。
“没想到政策仍给了我们‘喘息’时间。”昨天上午，忙于办理卖房手续的一对夫妻如是说。这对夫妻称，他们考虑了很久，最终决定将两人名下的第三套房卖出去。这对夫妻称，在新“国五条”公布之初，他俩还没有这么强的紧迫感。“后来听到各种说法，感觉自己现在除了两套自住房之外剩余的一套房有点像烫手的山芋，不如趁新‘国五条’实施之前变现。 ”这对夫妻称，这套房子出售之前，还在对外出租，从1月份起签订了一个季度的出租合同。夫妻俩为了能把房子顺利卖掉，3月中旬就开始与租客沟通，最终租客同意以免掉2个月房租为条件在10天之内搬离。这对夫妻最近全力以赴忙着卖这套房子的事，从3月中旬开始先后领多位买家来看房，3月26日终于与一位买家签了合同，并且办理完了相关手续，“现在看，可以松一口气了。 ”这对夫妻说。
有人急坏了：房贷解押得一星期
贷款尚未还清的房屋进行出售，会比没有贷款的房屋办理时间长出不少。一些在银行办理房贷解押的市民，现在的心情可谓纠结。
市民陈女士想出售的房子有贷款，银行必须解押才可进行交易。 3月下旬，陈女士向亲朋好友借了60万元，准备解押卖房。“银行方面告诉我，解押至少需一周时间，而如果买方也需要按揭贷款，手续办下来至少也要一周。如果赶上新政实施，我有可能损失20%的利润。 ”陈女士给记者算了一下账，要卖的那套房原来总房价90万元，现在卖130万元左右，如果按照差额的20%交税，至少得交8万多元的税。
不过，昨天陈女士把税报完了，“按照此前的理解，实施细则没出来之前都还按老政策执行，我这8万元就算省下了。 ”陈女士说。
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