[摘要] 与一些省市敷衍的“一句话调控”相比,海南对“国五条”的态度更为坚决,其明确表示将不出台地方细则,成为首个拒绝调控升级的省级政府。“没有必要要求海南强硬执行‘国五条’,调控如果再度加码,可能会使海南楼市一蹶不振。”海南省政府一名不愿具名的人士告诉记者。
与一些省市敷衍的“一句话调控”相比,海南对“国五条”的态度更为坚决,其明确表示将不出台地方细则,成为拒绝调控升级的省级政府。“没有必要要求海南强硬执行‘国五条’,调控如果再度加码,可能会使海南楼市一蹶不振。”海南省政府一名不愿具名的人士告诉记者。
海南省住房和城乡建设厅有关负责人日前公开表示,海南原拟定出台进一步落实“国五条”的地方细则,但经过充分调研后认为,目前包括“限购”等政策在内的房地产调控政策都已落实,海口市也已公布2013年房价控制目标。
经慎重考虑,海南决定不再出台专门的“国五条”实施细则,但海口、三亚两市的“限购令”将继续实施。在上述海南省政府人士看来,海南不出台细则符合当地实际情况,有利于房地产市场平稳发展,目前“维稳”最重要。
“上一轮调控选择一刀切,副作用至今仍在发酵。此次中央给地方足够的放权,允许地方根据自身情况‘喘口气’,应该鼓励这种方式。”海南省国土资源厅一位处长表示。
上述海南省国土资源厅处长认为,海南楼市目前处于深度调整期,是拒绝出台“国五条”地方细则最充分的理由。“海南楼价暴涨”只是外界的一种误解,除了三亚、海口等旅游城市房价较高外,其他城市的房价,并没有超越二三线城市的正常水平。
“如果强制执行‘国五条’,将会打击海南其他城市的刚需,这并不是‘国五条’的用意所在。”上述处长补充道。
海南回绝“国五条”细则,得到了华远地产董事长任志强“最聪明”的夸奖。任志强在今年博鳌亚洲论坛上表示,“海南最聪明,没出‘国五条’细则,就执行原来的。”据《新民晚报》
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