[摘要] 7月29日至8月4日,大连市内七区商品住宅整体成交1353套,环比上涨16%,成交面积118628.55平方米,环比上涨8%,成交套数和面积双双止跌回升,主力成交大户甘区本周的大幅冲高拉动整体成交走高。
房天下讯 7月29日至8月4日,大连市内七区商品住宅整体成交1353套,环比上涨16%,成交面积118628.55平方米,环比上涨8%,成交套数和面积双双止跌回升,主力成交大户甘区本周的大幅冲高拉动整体成交走高。》》2013大连楼市周成交数据(点击进入)
8月第1周大连商品住宅成交信息
分区来看,主城区有起有伏。中山区在新盘入市的带动下连续两周保持高昂的上涨势头后,本周尽显疲态,成交掉头回落;西岗区则继续维稳,表现无惊无喜;沙河口区自上周成交“井喷”后,继续一路高歌,区域内个别项目倒计时“甩卖”活动刺激成交节节攀升,此外,大连国际啤酒节的开幕也吸引大量异地客户,带动星海周边区域选房热情;甘区本周成交喜人,夜闪购,特价房等优惠活动层出不穷,再加上“亲民”的价格优势,让甘区重回成交榜单首位;高新园区近两周一直萎靡不振,成交再次落败;新城区本周也喜忧参半。旅顺口区众多项目推出大力度促销活动,妄图以低价吸引客群回流,突破销售瓶颈,因此带动成交回升;金州新区则连续两周下滑,虽然近期有项目加推房源,但由于数量少,对成交影响不大,再加上折扣力度不够吸引客户眼球,因此成交难以翻身。
8月第1周大连住宅周成交套数
从套均面积来看,中山区、高新园区受到更多改善型客户追捧,成交面积集中在百平以上;其它区域仍旧是刚需客户热点购房区域,面积维持在80-90平左右。
8月第1周大连住宅周成交面积
近期大连楼市逐渐步入盘整期,成交略有起伏,在传统的“金九银十”到来之前,博弈双方或将维持观望态势,楼市成交量将维持一段较为稳定的波动运行。
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