[摘要] 国家统计局发布了《2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，上涨的城市有62个。其中大连环比上涨0.7%，同比涨8.3%。二手房环比与上月持平，同比涨3.2%。随着房价的节节攀升，40-50平的小户型产品受到刚需一族的青睐，而交通便利，配套齐全的小户型楼盘更是炙手可热。
房天下讯 近日，国家统计局发布70个大中城市房价变动情况。统计显示，以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲，房价上涨的数据依然惊人，房价同比平均指数再创新高。其中大连环比上涨0.7%，同比涨8.3%。二手房环比与上月持平，同比涨3.2%。随着房价的节节攀升，40-50平的小户型产品受到刚需一族的青睐，而交通便利，配套齐全的小户型楼盘更是炙手可热。今天小编为您推荐大连几大经典小户型楼盘，一起来看看吧！
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44120
售楼地址：高新园区晟辉科技大厦1楼
物业地址：大连高新园区广贤路与学子街交汇处
交通状况：周边交通路线有：乘坐10路、36路、406路公交线路，地铁1号线（海事大学站、高新园区站下车）、轻轨202路、南部跨海大桥等。
容积率：4.36
坦城效果图
坦城坐落于软件园学府区和凌水湾商务区两区交界，广贤路与学子街交汇处。周边配套齐全；凌水路大型商超金玛超市已签约，预计将于今年年底前入驻，满足业主日常所需，政府规划中的10万方凌水商业综合体已开始逐步推进。项目周边已有公交、轻轨地铁、城市干道共同构筑15生活圈---将凌水湾商圈、黑石礁商圈、和平商圈悉数囊括。周边公交线路有：10路、36路、406路公交线路，更有地铁1号线（海事大学站、高新园区站）、轻轨202路、以及星海的跨海大桥。坦城1、2、3、4号楼B户型2室1厅1卫1厨 40.00㎡。
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详情咨询：82561204-842；报名填写：
价格：均价10700元/平方米
优惠折扣：全款500元/平，贷款300元/平
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28939
动态：桑尼小镇8月18日已开盘，均价10700元/平，面积59-87平，购房全款享500元/平优惠，贷款享300元/平优惠。项目位于甘井子加州洋房和华北路之间。更多项目信息，敬请期待！
售楼地址：甘井子区东纬路
物业地址：大连甘井子加州洋房和华北路之间
交通状况：周边公交线路有：乘坐9路博雅中学站下车；地铁2号线
容积率：2.50
桑尼小镇效果图
桑尼小镇，地处华南中心区，位于全力发展建设中的中华路中央商务区西段。项目总建筑面积为5.3万平米，全部规划为华南稀缺级产品—雍景小高层。5栋16层的纯正简欧式建筑，总户数560户。在户型规划设计上，精心打造出57平米—85平米功能格局俱佳的精美套型，主力面积为60- 70平的两房两厅，采取纯正五明设计，户型周正，南北通透。
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详情咨询：82561204-842；报名填写：
价格：均价21000元/平方米
优惠折扣：全款99折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53015
动态： 城市旋律均价21000元/平，含3500元/平带装修约。项目由2栋30层高层塔楼和3层商业裙楼组成。 面积区间36-82平。现购房享全款99折优惠。
售楼地址：沙河口区和平广场南门对面,高尔基路南侧
物业地址：大连沙河口和平广场南门对面,高尔基路南侧
交通状况：周边公交线路有：乘坐22路、202路、406路、23路、27路、18路、506路、531路、901路、6路、410路、16路、28路、37路、404路、801路、542路、503路、711路，在和平广场站下车。
容积率：8.00
城市旋律效果图
城市旋律选址大连滨海特色商务区 ——星海湾板块，2015年星海湾金融城将成为“六大中心”（期货这些、中国北方保险中心、东北地区的资金中心、外汇交易与沪鄂算中心、投资金融服务中心），并将迅速成为高端商务人士集聚地：项目紧邻和平广场时尚购物中心、公交线、地铁一号线，宜商宜居、交通便捷；漫步高尔基路，细腻品味50年梧桐林荫大道带来的历史沉淀感。打造40—100平非毛坯户型，功能齐备，外立面素雅而高贵。植入经济学“集约式”理念，集商务、商业等配套资源进行只能重组，并化利用，是集“纯住式Condo、商住Soho、CEO行政公馆、商业会馆”于一身的简短建筑综合体。
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价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：送“维修基金”，有礼品赠送，新品认筹交2万优惠200-300元/平
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72855
售楼地址：大连市开发区保税区轻轨车站南侧
物业地址：大连开发区保税区轻轨站南侧
交通状况：周边公交线路有：轻轨3号线在保税区站下车，7路到保税区北门站下车，2路到保税区西门站下车，大连大学-火车站，金州-金石滩，金州-董家沟在保税区北门下车。
容积率：3.00
钻石9座效果图
钻石9座位于在保税区规划的核心居住区，是拥有70年产权纯居住品质型社区，坐享保税区商务门户之地，近保税区北门，与城市主干道辽河西路平行而立，快轨3号线保税区站，步行5可至。项目占地4.1万平，总建筑面积约15万平，其中住宅建筑面积11.2万平，公建建筑面积近万平，容积率3.0。住宅整体50-126平典藏户型在售。
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详情咨询：82561204-842；报名填写：
价格：均价11500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96889
动态：第8区位于高新园区广贤路与信达街交汇处，由4栋小高层和4栋高层组成，开盘范围为1#-6#号楼，均价11500元/平。第8区项目项目实行封闭式管理，智能化系统：门禁一卡通，可视对讲，周围及主要出入口监控系统，小区园林背景音乐，地下停车管理系统 。小区内实现人车分流，将空间从公共到私人分为两个区域，规划划分非常合理，以体现人文关怀。更多信息，敬请关注！
第8区项目项目实行封闭式管理，智能化系统：门禁一卡通，可视对讲，周围及主要出入口监控系统，小区园林背景音乐，地下停车管理系统 。小区内实现人车分流，将空间从公共到私人分为两个区域，规划划分非常合理，以体现人文关怀。第8区项目项目实行封闭式管理，智能化系统：门禁一卡通，可视对讲，周围及主要出入口监控系统，小区园林背景音乐，地下停车管理系统 。小区内实现人车分流，将空间从公共到私人分为两个区域，规划划分非常合理，以体现人文关怀。第8区项目项目实行封闭式管理，智能化系统：门禁一卡通，可视对讲，周围及主要出入口监控系统，小区园林背景音乐，地下停车管理系统 。小区内实现人车分流，将空间从公共到私人分为两个区域，规划划分非常合理，以体现人文关怀。
售楼地址：高新园区广贤路与信达街交汇处
物业地址：大连高新园区广贤路与信达街交汇处
交通状况：周边公交线路有：202路、28路、531路、站北广场-旅顺等公交车在华录集团站下车，乘坐3路在信达街车站下车。
容积率：2.80
第8区效果图
第8区项目位于高新园区广贤路与信达街的交汇处，项目背山面海，坐北朝南。高新园区位于大连西南部，依山傍海主要以学府区及高新技术产业而著称，建园20年来已形成成熟的产业园区，其定位不仅是单体的产业园区，而是一座崛起的未来科技新城。目前开工建设的地铁一号线（沈大高铁总站-河口湾）主体工程已过60%，预计2014年全线开通，途经华北路、山东路、西安路、星海广场、高新园区，让您出行更加轻松便利；凌水湾金融商务区是高新园区重点打造的金融商务区，1#楼拥有48平小户型产品。
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详情咨询：82561204-842；报名填写：
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：交2万意向金无论是贷款还是全款200元/平优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16252
售楼地址：大连市沙河口区和平广场一楼大堂（外展场）
物业地址：大连高新园区广贤路与高能街交汇处（飞马家具原址）
交通状况：周边公交线路有：36路公交车，在名仕智慧谷车站下车。
容积率：3.89
家豪圣托里尼效果图
家豪圣托里尼由大连市家豪房地产开发有限公司开发建设，项目位于大连市高新区广贤路与高能街交汇处。小区占地面积为11496.9平方米，建筑面积为58585.4平方米，其中住宅面积42283.4平方米，配套公建2279.5平方米，地下室面积14022.5平方米。面积区间为36.45、43.31、55.55、59.19、58.95、76.05、78.86平方米，户室为一室一厅，二室二厅和三室二厅。
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详情咨询：82561204-842；报名填写：
价格：均价9800元/平方米
优惠折扣：房天下卡优惠（详询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 78136
动态：万科樱花园实景示范区2013年7月27日开放，同日123平宽景大宅样板间开放。项目主推79平、94平、123平户型。 6号楼已加推，均价9800元/平，带非毛坯，全款享97折优惠，贷款享98折优惠。 售楼地址：大连市高新园区龙王塘樱花公园旁 物业地址：大连高新园区龙王塘樱花公园旁 交通状况：周边公交线路有：站北广场-旅顺南路、龙王塘-和平广场、轻轨8号线等公交线路，在龙王塘站下车。 容积率：2.38 万科樱花园，大连万科旗下人居环境美学住区。社区以尊重建筑与环境关系为设计前提，强调建筑美学为设计理念，携手国际知名设计大师，用新城市主义规划理念，强调社区的通达性、便利性、多元性、私密性以及尊重自然的原则，将城市功能、社区功能、美学建筑、自然资源融入社区规划，由此打造具备鲜明万科特色的人文环境美学住区。拥有37平经典小户型产品。 相关新闻： 轻松一下： 中海御湖熙谷&房天下狂购进行中《《详情点击 千亿央企中海地产2013山湖钜著 狂购无上限
万科樱花园效果图
详情咨询：82561204-842；报名填写：
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：购房可享受全款500元/平优惠，贷款400元/平优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28923
售楼地址：大连市高新区河口湾
物业地址：大连高新园区河口湾
交通状况：周边公交线路有：2014年即将运行的地铁一号线始发站、3路、202路、531路、36路、28路、旅南快客、「大连天地」摆渡车、旅顺南路快轨等多条公交线路。
容积率：2.10
「大连天地」悦丽海湾效果图
「大连天地」由城市运营商香港瑞安集团与大连亿达集团联手打造，总投资约300亿元、总建筑面积354万平米。项目由黄泥川和河口湾两大版块构成，每个版块各具意趣，却又以完善规划紧密相连，相融共生。「悦丽海湾」位于「大连天地」河口湾版块，雄踞高新区核心区位，点睛南部滨海岸线。
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详情咨询：82561204-842；报名填写：
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96837
交通状况：周边公交线路有：乘坐104路公交车、龙王庙小客等到龙王庙站下车；项目东侧临沈大高速、滨海路；西侧为规划中的渤海大道、轻轨二号线及机场快速路。
容积率：4.01
售楼地址：金州区沈大高速路口左转国防路东侧150米（国防路瑞泽农药站斜对面）
物业地址：大连金州区金州湾东侧龙王庙西海岸
中交 金海湾效果图
中交金海湾项目位于大连市金州新区金州湾东岸，金渤海岸现代服务业发展区核心区，项目总占地面积2.38万平方米，总建筑面积11万平方米，规划有4栋29层瞰海高层住宅、2栋3层公建商业和一栋5层幼儿园，是由世界500强央企中交集团旗下地产龙头企业中交地产倾力打造的滨海住宅项目。中交金海湾项目以小户型产品为主，规划有温馨一居、浪漫二居、舒适三局以及空间灵动的小户型跃层产品。
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