[摘要] 近日，深广两地多家银行出现了房贷资金非常紧张的情况，甚至有的银行网点出现了停止房贷的现象。那么，大连各大银行是否受其波及了呢？房天下近日调查了大连市的10大国有和商业银行的房贷利率情况，通过调查发现，各大银行的房贷利率标准与之前相比没有太大的变化。
房天下讯 近日，深广两地多家银行出现了房贷资金非常紧张的情况，甚至有的银行网点出现了停止房贷的现象。那么，大连各大银行是否受其波及了呢？房天下近日调查了大连市的10大国有和商业银行的房贷利率情况，通过调查发现，各大银行的房贷利率标准与之前相比没有太大的变化。据工商银行大连支行一位工作人员预测，今年年末之前，房贷利率会维持在这个标准上下，不会有太大的浮动。
| 调查时间：8月29日 | |||||
| 银行名称 | 首套房 | 二套房 | |||
| 首付 | 利率 | 备注 | 首付 | 利率 | |
| 建设银行青云街支行 | 3成 | 9折 | 需要核实客户基本信息 | 6成 | 10% |
| 工商银行大连支行 | 3成 | 9折 | 银行合作楼盘 | 6成 | |
| 农业银行沙河口支行 | 3成 | 9折 | 银行合作楼盘 | 6成 | |
| 交通银行中山支行 | 3成 | 9折，贷100万以上85折（贵宾客户直接85折） | 银行合作楼盘 | 6成 | |
| 大连银行沙建支行 | 3成 | 基准利率 | 6成 | ||
| 中信银行大连星海支行 | 3成 | 95折 | 需要核实客户基本信息 | 6成 | |
| 渤海银行 | 3成 | 基准利率 | 合作楼盘会下浮、看客户资质 | 6成 | 12% |
| 广发银行西岗支行 | 3成 | 基准利率 | 6成 | 10-20% | |
| 中国银行甘井子支行 | 3成 | 基准（合作楼盘85折） | 必需是合作楼盘 | 6成 | 20% |
| 吉林银行大连分行 | 3成 | 合作楼盘贵宾客户85折，普通客户9折 | 6成 | 不做二套房贷 | |
大连10家银行房贷利率情况
首套房贷三银行打85折 二套房贷三银行上浮10%之上
首套房利率方面，共有7家银行给出了优惠，但是优惠力度都不是很吸引人，即便如此，想要享受到这个优惠还需要诸如购买合作楼盘、银行VIP客户等一些条件，如果只是普通用户，那么只能享受到9折的优惠。建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、吉林银行5家银行普通用户可享9折利率，交通银行贷款100万以上以及贵宾客户可享85折优惠。中国银行和吉林银行购买合作楼盘客户享85折优惠，中信银行可享95折优惠。
二套房利率方面，除吉林银行停止二套房贷业务之外，其他银行利率均在上浮10%之上，中国银行上浮20%。二套房贷利率方面，建行、工商银行、农行、交行、大连银行、中信银行还维持在上浮10%的标准上，渤海银行上浮12%，广发银行上浮10%-20%，中国银行上浮20%，吉林银行停止二套房贷业务。
多地银行停贷未影响大连 房贷利率稳定
近日，广深两地出现了房贷“一贷难求”现象，国有四大银行及光大、招行、邮储、广州农商行、浦发等多家股份制银行网点发现，，不少银行表示，受额度管理限制，已经暂停房贷业务，即使受理，审批申请也将推迟半年。广深两地房贷的困难局面似乎并没有影响到大连各大银行的房贷情况，与一个月之前调查相比基本没有出现变化的情况。
针对近期多地出现的房贷紧张现象，银行业内人士表示，银行对房地产都有固定预算，总行定期会对分行有行业指导，地方分支行年初就把住房贷款额度放完后，年底领先地位额度自然就紧张。“未来房贷打折的情况会越来越少。”“特别是‘钱荒’加强了银行的风控意识，银行会更加严格地控制房贷的风险敞口。”
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