[摘要] 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（8.26-9.1）》显示，8月第5周全市商品住宅销售面积为14万㎡、1651套，销售面积环比增长25%，同比下降43%。8月第5周大连没有项目新增批准预售上市。
房天下讯 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（8.26-9.1）》显示，8月第5周全市商品住宅销售面积为14万㎡、1651套，销售面积环比增长25%，同比下降43%。8月第5周大连没有项目新增批准预售上市。
8月第5周大连12区商品住宅销售面积占比情况分析图
8月第5周销售面积环比增长的有6 个区，分别为沙河口区、甘井子区、高新园区、旅顺口区、金州新区和长兴岛，其中增幅的为长兴岛，达到279%；瓦房店销售面积与上周基本持平；保税区连续两周无销售面积；其余4 个区均环比下降，降幅的为普湾新区，96%。8月第5周套均销售面积的区域是沙河口区，109.16 ㎡；套均面积的是旅顺口区，58.57 ㎡。
近2周大连12区商品住宅销售量对比分析图
从区域上看，8月第5周商品住宅销售面积的是金州新区，该区销售面积为4.45 万㎡，占全市销售面积的32%，较上周下降4 个百分点。其中，销售面积的为金宸联郡项目，销售0.49 万㎡、73 套。其次为甘井子区，销售面积为3.01 万㎡，占全市销售面积的22%。销冠项目为金地艺境，销售0.37 万㎡、27 套。
8月第5周全市12区商品住宅项目销售排行统计表（网签备案数据）
从商品住宅销售结构来看，本周主要销售产品户型仍为60-90 ㎡，占全市总销售面积的36%，较上周下降7 个百分点，降幅较大。该面积区间销售量的为金州新区的万科城项目，销售0.3 万㎡、40 套。
8月第5周60 ㎡以下户型增幅最为明显，占全市销售面积的17%，较上周增长8个百分点。该面积区间销量的为旅顺口区的华发新城项目，销售1.51 万㎡、309 套。
※ 注：销售排行按销售面积排序。
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| 排名 | 项目名称 | 区域 | 销售面积 | 销售套数（套） | 主要产品 | 销售均价 |
| （㎡） | 类型 | （元/㎡） | ||||
| 1 | 华发新城 | 旅顺口区 | 16272 | 321 | 高层 | 7700 |
| 2 | 金宸联郡 | 金州新区 | 4936 | 73 | 高层 | 6800 |
| 3 | 万科城 | 金州新区 | 4896 | 57 | 高层 | 9000 |
| 4 | 金地艺境 | 甘井子区 | 3704 | 27 | 小高层 | 8240 |
| 5 | 东方优山美地 | 金州新区 | 3474 | 23 | 多层 | 7500 |
| 6 | 远洋红星海世界观 | 金州新区 | 2763 | 23 | 高层 | 8300 |
| 7 | 金湾山城 | 金州新区 | 2740 | 36 | 高层 | 6000 |
| 8 | 易和岭秀滨城 | 甘井子区 | 2666 | 32 | 多层 | 11000 |
| 9 | 亿达春田 | 甘井子区 | 2636 | 22 | 高层 | 11500 |
| 10 | 万达金石天成 | 金州新区 | 2497 | 31 | 小高层 | 7800 |
排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统；数据解释：若有不同，正常所为；如有雷同，纯属巧合；数据引用：其他机构若引用，请联系或落属新峰。
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8月第5周市内四区二手房销售面积为3.04 万㎡，400 套，销售面积和销售套数均环比下降11%。
8月第5周甘井子区二手房销售量，销售面积为1.26 万㎡，占全市销售面积的41%。与上周相比，沙河口区销售面积占比增长1 个百分点，西岗区和甘井子区持平，中山区下降1 个百分点。市内四区整体套均销售面积为79 ㎡，与上周基本持平。其中套均销售面积的为沙河口区，82.35 ㎡；套均销售面积的为甘井子区，71.59 ㎡。
※ 注：数据来源于大连市房地产交易登记中心网站。
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