大连实时房价:9月首周2涨1降 最高涨1500元/平

————9月第1周大连七区实时房价变动

房天下  作者：韩笑  2013-09-11 00:00

[摘要] 据大连房天下数据监控中心实时统计显示，截止至2013年9月9日，上周（2013.9.2—9.9）大连市内3盘调价，2涨1降，最高涨幅1500元/平。

房天下讯 据大连房天下数据监控中心实时统计显示，截止至2013年9月9日，上周（2013.9.2—9.9）大连市内3盘调价，2涨1降，涨幅1500元/平。 【大连各月房价涨跌一览】

2013.9.2—9.9楼盘价格涨跌表

从上表中可以看出，本周涨价盘均非市内四区楼盘，与8月开始的开发区楼盘涨价热潮保持一致。其中位于金州区的连大文润金宸项目因产品变化而大幅度上涨价格，之前的均价为1期和2期的平均价格，因为3期价格的出炉，1、2、3期平均价格升高；而另一涨价盘，位于开发区的海航YOHO湾则是纯市场原因价格变化，开发区楼盘的热度上升使开发区很多优质楼盘价格都上调，以至于8月整体开发区楼盘涨价趋势明显，区域走热带动的房价波动成为其涨价主要原因。

本周的跌价楼盘只有一个，是位于西岗区的百年港湾项目。其均价平均下调2500元/平，而价下调1500/平。据调查，其原本高价楼盘售罄导致整体均价的调整。

业内人士分析，进入金九银十周，楼市整体状态平稳。购房者购房心理趋于稳定和开发商各自的营销步骤导致金九银十期间楼市的节奏不会有明显的波动。大连楼市的整体价格还在稳步提升中。

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