[摘要] 近年，城市房价过高，保障性住房的重要作用凸显。昨日，记者从市国土资源和房屋局获悉，我市大力推进公租房建设，建立市场供给与政府保障并举的“双轨制”住房体系，形成“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的制度体系。
近年，城市房价过高，保障性住房的重要作用凸显。昨日，记者从市国土资源和房屋局获悉，我市大力推进公租房建设，建立市场供给与政府保障并举的“双轨制”住房体系，形成“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的制度体系。在这一过程中，我市成功探索出一条“大连模式”住房保障建设之路，仅2011年和2012年，保障房就解决了7.4万户中低收入家庭的住房问题。
我市于2010年在东北地区率先启动了公租房建设试点，当年安排建设公租房1500套。2011年，根据党中央、国务院和省委、省政府关于大规模建设保障性住房的决定，我市共安排建设公租房3.5万套、135万平方米。为化解空前规模保障房建设带来的资金难题，我市除了采取市区两级政府投资、普通商品房项目中配建、企业自建等多种方式外，还地利用公积金投资建设公租房。为了有效保证公积金贷款资金实现零风险并顺利“回本”，对利用公积金建设的公租房实行产权抵押，公租房5年后上市出售，租住者可优先购买，上市出售后获得的资金偿还建设贷款本金的完整封闭链，为公积金用于保障房建设上了一道资金运作保险墙，开创了保障房建设“大连模式”。
“大连模式”不仅破解了保障房建设的资金难题，更创造出了“大连速度”和“大连品质”。最突出的表现就是泉水公租房B区，该区是目前大连市公租房建设规划中的组团，项目占地近10万平方米，规划建筑面积40.14万平方米，其中住宅32.45万平方米、7802套，共计20栋高层建筑。令人惊叹的是，在“大连模式”下，可靠的资金保证，先进的管理模式，有效的项目管理，令泉水公租房B区实现了15个月即可拎包入住的建设奇迹，创下住宅建筑史上的新纪录。
“大连模式”的探索成功，为提供了可复制的住房保障建设的样板。近几年，我市先后实施了解困房、旧区改造、廉租房、经济适用房、新居工程、公共租赁住房等一系列保障性住房建设。现已基本形成了市场调节与政府保障相结合、多层次供给与梯度消费相适应的住房保障体系，住房综合保障水平居副省级城市乃至前列。
相关新闻：
轻松一下：
泰达慧谷悦城电商钜惠8000抵3万 9.15认筹在即！！详情点击》》》 均价7500元/平+84%超高得房率+75-105狂销户型
详情咨询：82561204-843；报名入口请填写：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
