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国房景气指数走势上行 房地产市场"火势"持续

中国网   2013-09-12 08:55

[摘要] 国家统计局数据显示,2013年1-8月份,全国房地产开发投资52120亿元,同比名义增长19.3%,增速比1-7月份回落1.2个百分点。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫分析:从前8月全国房地产投资额同比数据看,开发投资额增长与增速“双双”下降,表现出投资萎缩下行的趋势。

家统计局数据显示,2013年1-8月份,房地产开发投资52120亿元,同比名义增长19.3%,增速比1-7月份回落1.2个百分点。其中,住宅投资35738亿元,增长19.2%,增速回落1个百分点,占房地产开发投资的比重为68.6%。随着金九银十的到来,土地热度依然不减,房地产市场市场火势延续,房企拿地积极,房价稳中有升。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,从国家统计局公布前8月房地产市场运行指标看,各项市场核心指标增速全线回落,楼市总体上表现出降温呈现分化态势。除商品房库指标下降利好外,投资额、施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积上、销售面积、销售金额、房企到位资金、房企购置土地面积、土地款、国房景气指数十项指标全面下降,但主要一线城市与二线城市楼市继续火爆,说明“新国五条”调控效果明显,楼市进一步分化。

随着调控微调与金九银十到来,今年九月楼市将扭转降温趋势,到今年第四季度房地产市场见底,经济增长上行与供求旺盛及货币政策稳健等土地市场火热背景下,市场逐渐升温,各项市场核心指标回落减速放缓并现回升复苏迹象。因此,2013年全年中国房地市场“火势”持续,市场总体表现好于去年,房价稳中有升。

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