[摘要] 李嘉诚两月抛售百亿元内地物业商业地产泡沫走到破裂边缘？上海核心商圈写字楼租金连续三季盘整下跌，广州第三季度优质购物中心首层租金3年来首次下滑。
随着和黄位于上海的物业东方汇经中心锁定买家，不到两个月，华人首富李嘉诚就抛售了过百亿元的内地商业物业，虽然，这也许是李嘉诚全球布局的一种选择，但这也给内地正火烧火燎的商业地产热潮泼了一盆冷水。
既卖购物中心又卖写字楼
日前，和记黄埔公告称，由长江实业与和记黄埔各持50%权益的东方汇经中心已锁定买家，买家钻机集团有限公司将收购项目6%权益，而另两家离岸注册公司——HYZLDevelopment Co. Limited与HYZL Investment Co. Limited将收购剩余94%权益。钻机集团目前已确认为光大控股持有，但另一买家的真实身份尚未正式公布。该项目的售价为89.5亿港元。
据悉，东方汇经中心位于上海浦东新区陆家嘴环路333号，东面正对“上海中心”，项目办公楼总建筑面积约8.8万平方米，目前尚在建设中，预计将在2014年竣工。
而就在8月29日，李嘉诚旗下公司长实、和黄将各自持有的广州西城都荟广场各50%股权出手，总交易金额达到30.3亿港元。这两项交易金额共计119.8亿港元，折合人民币近百亿元。
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