[摘要] 12月，大连市土地市场开局迎来“火爆”场面。昨日9时45分左右，甘井子区一住宅用地经过几轮竞价后以46260万元的价格摘牌，溢价330万元，楼面价为每平方米1745.5元。
12月，本市土地市场开局迎来“火爆”场面。昨日9时45分左右，甘井子区一住宅用地经过几轮竞价后以46260万元的价格摘牌，溢价330万元，楼面价为每平方米1745.5元。
该地块为大城（2013）-27号用地，位于甘井子区规划朱棋路东侧、棋盘小学北侧，占地112500平方米，建筑面积265024平方米，起始价格为45930万元。该地块吸引了两家房企前来竞拍，上午9时，竞拍开始，双方你来我往，互不相让，竞价幅度每次为30万元。火爆场面持续到9时45分左右，最终，大连市建设控股有限公司以46260万元，溢价330万元，摘得甘井子区这宗居住商业用地。
回顾今年的土地市场拍卖，这是本年度第二宗溢价幅度大、竞价时间长的土地，也是本年度宗经过激烈争夺后摘牌的居住商业用地，而今年的其他土地拍卖大都非常平静，均以底价成交。此前出现竞拍的土地为今年8月，位于甘井子区金龙路东侧一住宅用地，在经过两个29轮竞价后，溢价1400万元，以89196万元的价格被大连华丰金山花园房地产开发有限公司收入囊中，楼面价4010.6元/平方米。
从前11个月的推地和交易情况来看，前半年，本市土地市场一路平静，下半年土地市场开始回暖，并在七八月份达到高峰，品牌房企频频出手拿地。 9月份，土地市场延续七八月份的态势，平缓前行。不过10月和11月份的土地市场，房企拿地热情下降。业内表示：气温下降后，多数房企在拿地以后只能暂时空置而不能动工，变相增加房企拿地成本。同时土地价格的不断攀升，促使房企拿地更加谨慎。但市内优质地块仍是房企追逐的重点，12月份的火爆开局意味着本年度最后一个月的土地市场将不会平静。
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