[摘要] 在2013年一直表现火爆的房地产市场，临近岁末却突然“刹车”。各地的调控细则纷纷出台，使得多个大中城市的房产销售行情转淡。随着调控政策转向以长效机制为目标，利用经济手段而非行政手段抑制房地产泡沫的预期出现，2014年的房价涨势有可能将趋于缓和，对于房地产市场的投资需求也将逐渐变淡。
在2013年一直表现火爆的房地产市场，临近岁末却突然“刹车”。各地的调控细则纷纷出台，使得多个大中城市的房产销售行情转淡。随着调控政策转向以长效机制为目标，利用经济手段而非行政手段抑制房地产泡沫的预期出现，2014年的房价涨势有可能将趋于缓和，对于房地产市场的投资需求也将逐渐变淡。
随着金融市场改革的进一步深化，资本市场是否能够再次赢得投资者的青睐？
长效机制压楼市投资空间
2013年12月13日，中央经济工作会议闭幕。与以往不同的是，在2013年的会议中，提到有关房地产的只涉及“廉租房”、“公租房”、“保障房”等方面，对于房地产调控却并未提及。这也意味着，对于房地产市场的管理，将从行政手段为主的方式，逐步转变成市场主导的方式。
12月25日召开的财政工作会议上，财政部部署的2014年财政工作中，房产税立法、消费税制度完善等改革列入日程。
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