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新发地大红门仓储迁外地
刘宇说，新发地和大红门目前的批发业态，从城市土地的集约利用角度看，有些功能需要调整，占地大、低的仓储功能可以向外转移，北京市场用来做展示，交易通过异地仓储配送完成。
刘宇透露，目前，大红门商业区较大的物业持有者已经在固安、锦州开始建设交易市场，其中锦州地区主要面向东北，下一步在西北和华北地区都要建交易市场。
据了解，新发地市场也已开始在河北省保定市高碑店建设农副产品物流园区。刘宇表示，新发地农贸市场的存在是长期的，但必须进行业态升级，低端仓储功能将外迁，以后主要依靠配送交易。
4个重点村农民今年回迁
丰台区是典型的城乡结合部地区，城市化也是丰台的一项重点工作。刘宇表示，丰台区计划五环内的50多个村庄2015年基本实现城市化。
北京市2010年确定的50个重点村改造工程中，丰台有8个。目前，8个重点村回迁房全部开工，包括西局村在内的4个村已实现回迁，小瓦窑、周庄子等4个村将实现回迁。今年，丰台区计划回迁房新竣工25万平方米，累计竣工170万平方米，达到总建设面积的80%。
探索集体建设用地流转
丰台区委书记李超钢表示，按照十八届三中全会精神，丰台区将探索在不改变集体土地所有权情况下，通过镇（乡）域统筹，推动集体经营性建设用地向功能区流转集中，与国有土地同权同价，通过与实力雄厚的开发主体合作，明确利益分配关系，建立利益共享机制，既降低功能区开发成本，又壮大集体经济组织实力，保障农民的长期利益。
丰台区农委负责人昨天解释说，目前卢沟桥乡正在做这样的尝试，具体模式是5个村参与，通过调整规划，将5个村的集体建设用地安排在丽泽商务区旁边，上市交易，并建设一个包括商场、写字楼等的大型综合体，5个村成为股东。
此外，丰台区已经选择南苑村等地作为试点，具体方案将报市里审批。过去的做法是将集体土地变为国有土地，招拍挂出让。出让后的土地和集体组织、农民就没关系了，农民没有长远。此次探索将不通过招拍挂的方式出让，土地的所有权仍是村集体，农民是股东，吸引投资建成的项目也由集体组织成立运行团队来管理，农民每年有分红。
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