[摘要] 1月第3周大连市内七区商品住宅整体成交994套，环比下降6%，成交面积89527.05平方米，环比下降7%，成交套数和面积延续负增长态势，新年首次跌破千位。高新园区的大幅“跳水”是造成整体成交下滑的“罪魁祸首”。
房天下讯 1月第3周大连市内七区商品住宅整体成交994套，环比下降6%，成交面积89527.05平方米，环比下降7%，成交套数和面积延续负增长态势，新年首次跌破千位。高新园区的大幅“跳水”是造成整体成交下滑的“罪魁祸首”。
1月第3周大连商品住宅成交信息
纵观本周各区成交表现，高新园区处境尴尬，成为下滑区域，给整体成交带来重创。分区来看，主城中、西、沙、甘全部止跌反弹，年前各项目轮番推出“0元起拍”、“”、“高额抵值”等大力度促销活动，狂抓购房者“眼球”，借助新年新气象为销售业绩“添砖加瓦”，而丰富多彩的新、老业主维系活动，也为今年销售打下良好基础；高新园区在各区形势一片大好的背景下，本周逆势走低，皆因前期区域大盘火热开售去化大量客源，后期上涨底气不足，惨遭“滑铁卢”；新城金州新区本周继续保持旺盛上涨势头，一些低总价小面积产品获得热捧；而旅顺口区也在年前疯狂促销的带动下成交再次“开花”。
1月第3周大连住宅周成交套数
从套均面积走势来看，本周与上周基本类似，中、沙、高仍旧高于百平以上，且中山、高新园区套均面积明显上浮，其它区域虽不同程度上扬下落，但基本维持80平左右，近期，90平以下产品是市场主力去化面积。
1月第3周大连住宅周成交面积
虽然楼市在低迷了一段时间后本周大部分区域呈现短期繁荣迹象，但受高新园区拖累，整体成交仍然负增长，而且即将到来的春节或会给楼市再次蒙上阴影，成交仍将低位徘徊。
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