1月第4周大连两盘调价 各家蓄力备战年后市场

房天下  作者：宋健  2014-01-28 01:00

[摘要] 据房天下实时数据统计，1月第4周（1.20-1.26）大连市区共计两盘价格出现变动，两项目均位于开发区，变动情况均为价格上涨，这已经是连续第6周楼盘价格变动数量不超过3个。也已经是连续第3周未出现降价盘的情况。

房天下讯 据房天下实时数据统计，1月第4周（1.20-1.26）大连市区共计两盘价格出现变动，两项目均位于开发区，变动情况均为价格上涨，这已经是连续第6周楼盘价格变动数量不超过3个。也已经是连续第3周未出现降价盘的情况，表明节前这段时间的楼市一直处于一种波澜不惊的状况。

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RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 17.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 410pt;BACKGROUND-COLOR: #dbeefd" height="23" width="546" colspan="5">                             开发区
RDER-: windowtext;HEIGHT: 27.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 74pt;BACKGROUND-COLOR: #dbeefd" height="37" width="99">项目名称	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 87pt;BACKGROUND-COLOR: #dbeefd" width="116">历史价格	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 82pt;BACKGROUND-COLOR: #dbeefd" width="109">变动后价格	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 74pt;BACKGROUND-COLOR: #dbeefd" width="98">涨跌情况	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 93pt;BACKGROUND-COLOR: #dbeefd" width="124">价位变动原因
RDER-: windowtext;HEIGHT: 43.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="58">上品公馆	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 87pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="116">均价9600元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 82pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="109">均价12000元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 74pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="98">涨2400元/㎡↑	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 93pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="124">之前价格主要是针对2#楼的，现在主要针对是1#楼。
RDER-: windowtext;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="18">亿锋广场	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 87pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="116">均价8500元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 82pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="109">均价8700元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 74pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="98">涨200元/㎡↑	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 93pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="124">产品原因

从项目来看，上品公馆由于主要在售产品由2#楼改为1#楼，导致均价由之前的9600元/㎡变为12000元/㎡，价格上涨了2400元/㎡。今年热销的亿锋广场同样由于产品变化原因均价由8500元/㎡上涨为8700元/㎡。

还有不到一周的时间就将迎来新春佳节，这个时候开发商也正分成两个极端，有的早已在享受新年假期，有的则还在忙碌各种营销活动，甚至如万科一般春节假期售楼处也并没有“打样”，还在举办着各类贺岁活动。在年前未雨绸缪的开发商不在少数，各家紧张的营销蓄客活动也在预示着开发商们对于年后的楼市持有一种谨慎的态度。正因为2014年楼市不明朗，各路“群雄”才都在摩拳擦掌，暗自蓄力备战节后的市场。

据不完全统计，2014全年大连楼市预计有45个新项目亮相，其中不乏恒大、招商、长江实业、国合等首次登陆大连的新面孔，也囊括了金地、亿达、远洋、万科等大牌房企的新作，可以预计到，今年的大连楼市势必将再度上演“群雄逐鹿”的场面。

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