[摘要] 之前证实李嘉诚之子李泽楷旗下打算卖掉北京三里屯（房价户型二手房租房）的一处高档写字楼盈科中心，成交价或高达80亿元人民币。算上前半年卖掉的分别位于广州、上海和南京的三处物业，李嘉诚家族抛售内地资产套现金额可能超过200亿元。
之前证实李嘉诚之子李泽楷旗下打算卖掉北京三里屯（房价户型二手房租房）的一处高档写字楼盈科中心，成交价或高达80亿元人民币。算上前半年卖掉的分别位于广州、上海和南京的三处物业，李嘉诚家族抛售内地资产套现金额可能超过200亿元。地产人士分析指出，李嘉诚出手的均是写字楼等商业地产，这或许表面他看淡内地商业地产发展。
内地房企空头老大万科董事长王石近日在微博感慨：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”
然而与李嘉诚动作相反，内地房企在大力发展住宅地产的同时纷纷将触角伸向商业地产。城市，尤其二三线城市的商业地产供应量急剧增加，导致空置率进一步上升。部分城市空置率甚至超过了6%的国际警戒线，商业地产泡沫隐现。
预测及策略研究部主管冯国健表示，过去几年，由于价格相对吸引，加上市场上有充裕的债务资本及权益股本，令金融海啸后的物业投资额屡创新高，但近来却显示未来亚太区房地产投资市场吸引力有下降趋势。
冯国健认为，未来二、三线城市将出现庞大的商业地产供应，这也进一步造成空置率上升，租户议价能力增强。此外，在经济疲软的背景下，一旦开始加息，亚太区物业的相对投资价值将会下降。也有业内人士指出，李嘉诚作为投资风向标，总是能提前对未来市场进行预估，这也意味着，其选择频抛物业的做法正是来源于对未来市场的判断。
对于2013年房价的持续上涨，人们也不再单纯的享受着白天蓝云下潇洒生活、夜晚用用驳莱实忑激情的日子了，2014房价走势更受人们关注。但是，2014房价走势却十分不明朗，各界人士对此众说纷纭。针对2014房价走势，显然有两种截然不同的观点，例如任志强与谢国忠就各执一词。
素有楼市“空军司令”之称的谢国忠，依然不看好2014房价走势，认为2014年房价将会出现下跌。谢国忠认为，美联储已经明确在2014年逐步退出QE，势必造成中国楼市泡沫破灭，房价暴跌。因此，谢国忠建议人们，千万别买房。
然而，华远地产董事长任志强则坚称2014房价走势仍会出现上升状态，虽然涨幅不会有2013年那样大。任志强仍坚持中国楼市没有泡沫的观点，他根据中国住房需求仍然十分旺盛的现状分析2014房价走势，认为刚需购房仍会推动房价上涨。
任志强与谢国忠从各自角度出发，分析2014房价走势，似乎都非常有道理。但是，2014房价走势如此不确定，让准备买房的人不知如何下手。或许，经过一段时间的观察，2014房价走势将会更加明朗。
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