[摘要] 每年年初，都是银行房贷政策最为宽松的时段。然而记者日前调查发现，目前大连多家银行仍然对首套房贷执行去年年底的房贷利率水平和首付成数，部分银行反而比去年年底更加严格。房贷收紧，难为的是刚需购房者，一步到位不易实现，不妨考虑一下小户型，先住上个“小家”再换“大家”吧！
房天下讯 每年年初，都是银行房贷政策最为宽松的时段。然而记者日前调查发现，目前大连多家银行仍然对首套房贷执行去年年底的房贷利率水平和首付成数，部分银行反而比去年年底更加严格。一些在去年11月份还能给出8.8折的银行，现在都已经执行基准利率。房贷收紧，难为的是刚需购房者，一步到位不易实现，不妨考虑一下小户型，先住上个“小家”再换“大家”吧！
价格：均价13000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16252
动态：家豪圣托里尼均价13000元/平，价13500元/平，价12000元/平一期有59平、79平、85平户型可供选择！目前二期已开盘，在售2#、3#楼，总户数是200多户，面积区间在36-92平，包括36、64、81、92平户型，家豪圣托里尼项目规划为3栋板式高层住宅，其中1号楼为23高层，2个单元，一梯三户，面积区间为64.20、70.71、85.18平方米，户室为二室二厅和三室二厅；2号楼、3号楼为31层，2个单元，二梯三户。家豪圣托里尼均为地下停车，地上不允许停车，1:1的车位配比，三层地下车库，充分保证了地上人车分流，目前59、79、85各剩5套左右房源，更多信息，敬请期待~~~！！
交通状况：周边公交线路有：36路公交车，在名仕智慧谷车站下车。
容积率：3.89
售楼地址：大连市沙河口区和平广场一楼大堂（外展场）
物业地址：大连高新园区广贤路与高能街交汇处（飞马家具原址）
家豪圣托里尼效果图
家豪圣托里尼由大连市家豪房地产开发有限公司开发建设，项目位于大连市高新区广贤路与高能街交汇处。小区占地面积为11496.9平方米，建筑面积为58585.4平方米，其中住宅面积42283.4平方米，配套公建2279.5平方米，地下室面积14022.5平方米。小区规划居住总户数661户，居住人口1983人。小区建筑密度为14.85%，绿地率为35.10%，容积率为3.89，停车位个，其中地上85个，地下444个。
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价格：均价11500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44120
动态：坦城项目坐落于软件园学府区和凌水湾商务区两区交界，广贤路与学子街交汇处，由5栋高层组成，绿化率40%。周边配套齐全；周边公交线路有：10路、36路、406路公交线路，更有地铁1号线（海事大学站、高新园区站）、轻轨202路、以及星海的跨海大桥。均价11500元/平，户型面积在40--88平之间，售楼处11月2日已开放，敬请光临！更多信息，敬请期待！
交通状况：周边交通路线有：乘坐10路、36路、406路公交线路，地铁1号线（海事大学站、高新园区站下车）、轻轨202路、南部跨海大桥等。
容积率：4.36
售楼地址：高新园区凌水路与新红凌路交汇处南侧
物业地址：大连高新园区广贤路与学子街交汇处
坦城效果图
坦城坐落于软件园学府区和凌水湾商务区两区交界，广贤路与学子街交汇处。周边配套齐全；凌水路大型商超金玛超市已签约，预计将于今年年底前入驻，满足业主日常所需，政府规划中的10万方凌水商业综合体已开始逐步推进。项目周边已有公交、轻轨地铁、城市干道共同构筑15生活圈---将凌水湾商圈、黑石礁商圈、和平商圈悉数囊括。周边公交线路有：10路、36路、406路公交线路，更有地铁1号线（海事大学站、高新园区站）、轻轨202路、以及星海的跨海大桥。
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价格：均价8300元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63681
动态：海尚明珠面积45-88平观海小户型于2013年3月16日收取意向金1000元，购80平以下可抵值1万元，80平以上可抵值2万元；另开盘当天还可贷款享100元/平优惠，全款享200元/平的优惠；高新区工会会员可额外再享受100元/平的优惠。三组团11、12号楼，311套。更多详情，敬请期待。
交通状况：周边公交线路有：202轻轨延伸线，途经黄泥川、龙王塘直至羊头坝港口，2011年8月试运行，从项目到市内只需十几分种。项目到高新园区、黑石礁设有多条公交线路，龙王塘到高新园区的短途公交车也正在筹备开通中。
容积率：1.98
售楼地址：高新园区顺港路8号 龙王塘1号公建
物业地址：大连高新园区龙王塘街道顺港路顺龙园
海尚明珠效果图
海尚明珠项目位于高新园区龙王塘，地处规划有“中国绿色硅谷”之称的大连旅顺南路软件产业带中位置，是大连软件园二期项目的重点规划地段，市、区两级政府对此区域的政策和资金投入力度非常大。 202轻轨延伸线，途经黄泥川、龙王塘直至羊头坝港口，2011年8月试运行，从项目到市内只需十几分种。项目到高新园区、黑石礁设有多条公交线路，龙王塘到高新园区的短途公交车也正在筹备开通中。项目地块呈朝南向阳缓坡，环山拥抱，面向大海，被赋予了得天独厚的自然资源。项目占地约6.2万平，建筑面积约15万平。二期海尚明珠项目由15栋高层组成，分三个组团规划，约1330户。建筑风格为art-deco风格。
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价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：69平户型，享100元/平优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 95713
动态：雯君庭由两栋新古典风格高层建筑围合而成，南侧1#楼30层，北侧2#楼32层，都有2个单元，每个单元2梯四户,雯君庭所有户型面积区间控制在40-80平，并且创新性的将55-70平主力户型设计为舒适二房，将70-80平米户型设计为舒适三房，极大提高产品的性价比与居住舒适度。目前只剩下一套69平户型在2#楼28层，这套房子单价是12950元/平享受100元/平优惠。更多信息，敬请期待！
交通状况：周边公交线路有：3路、28路、531路、36路公交车和202快轨、地铁1号线到七贤路站下车即是
容积率：4.50
售楼地址：大连高新园区凌水湾高能街上行200米
物业地址：大连高新园区凌水湾高能街上行200米
雯君庭效果图
雯君庭项目位于高新园区黄埔路，路明大厦北侧，高能街与礼贤街交汇处，是凌水湾商业核心区规划中的核心居住区，距离在建的万达广场仅600米、距离城市主干道黄浦路、202快速轨道交通站、在建地铁—高新园站仅400米，位置绝佳、出入便捷。周围被DELL、IBM等世界500强企业和国内的华信、海辉等知名高新技术企业以及海事大学、理工大学、东北财经大学、东软信息学院等高等学府围绕。据城市主干道400米纵深，使雯君庭出则繁华，入则宁静。相比周边公寓类项目，雯君庭可谓是少有的纯居住类中小户型项目，项目近4万平方米，分为住宅和商业两部分，小区实行人车分流管理，地下停车入户，总停车泊位398个，绿化率35%，由两栋新古典风格高层建筑围合而成，南侧1#楼30层，北侧2#楼32层，都有2个单元，每个单元2梯四户，为476个家庭打造一方精致、宁静的美丽花园社区。
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价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：2万抵5万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96889
动态：第8区现房销售，其中1号楼为非毛坯房源，2、4、6号楼仅剩余少量房源，均价12000元/平，交2万送车位，购房享2万抵5万优惠，1-6号楼48-113平户型在售，88平户型已经售罄，更多信息，敬请关注。
交通状况：周边公交线路有：202路、28路、531路、站北广场-旅顺等公交车均在华录集团站下车，乘坐3路在信达街车站下车。
容积率：2.80
售楼地址：高新园区广贤路与信达街交汇处
物业地址：大连高新园区广贤路与信达街交汇处
第8区效果图
第8区项目位于高新园区广贤路与信达街的交汇处，项目背山面海，坐北朝南。高新园区位于大连西南部，依山傍海主要以学府区及高新技术产业而著称，建园20年来已形成成熟的产业园区，其定位不仅是单体的产业园区，而是一座崛起的未来科技新城。目前开工建设的地铁一号线（沈大高铁总站-河口湾）主体工程已过60%，预计2014年全线开通，途经华北路、山东路、西安路、星海广场、高新园区，让您出行更加轻松便利；凌水湾金融商务区是高新园区重点打造的金融商务区。
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价格：均价13700元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59865
动态：MINI印象均价13700元/平，面积区间为50-60平方米，得房率约为78%。购房首付1.5成，9万,补贴年利息。项目位于高新园区火炬路18号，由两栋32层塔楼和4层商业裙房组成，主推非毛坯小户型公寓，非毛坯现房，即买即住，更多信息，敬请关注！
交通状况：周边公交线路有：3路、28路、531路、202有轨电车、站北广场—旅顺、建设中的地铁一号线 ，在高新园区站下车。
容积率：10.09
售楼地址：高新园区火炬路18号（纳米大厦对面）
物业地址：大连高新园区火炬路18号
MINI印象效果图
MINI印象位于高新园区核心地段，由两栋32层塔楼和4层商业裙房组成，项目周围遍布DELL、IBM等诸多世界500强企业及华信、海辉等国内知名企业；路明科技大厦、纳米大厦等高档写字间；大连理工大学、东北财经大学等十余所高等学府，科技、商务、教育等城市高智集群带在此融合交汇。更有3路、28路、531路、202路环伺左右，未来地铁1号线二十畅达所至，立体化交通路网将MINI印象与各个商圈一脉相连、左右逢源。抬眼而视，项目一墙之隔即为“芝麻街”大型主题商街，购物、SPA、泡吧、健身…工作到生活，随心转变。高新区核心地段，地铁旁50㎡非毛坯小户型，坐拥“第二个星海湾”，60万/套起售，年底轻松入住。
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