[摘要] 2月12日市统计局发布一组数据显示,2013年,全市商品房施工面积6396万平方米, 新开工面积2004.3万平方米,比2012年分别增长2.9%和24.1%。开发商施工进度加快,直接反映现实供给的商品房竣工量呈现加快增长的势头。
2月12日市统计局发布一组数据显示,2013年,全市商品房施工面积6396万平方米, 新开工面积2004.3万平方米,比2012年分别增长2.9%和24.1%。开发商施工进度加快,直接反映现实供给的商品房竣工量呈现加快增长的势头。全市商品房竣工面积1046.6万平方米,增长39.5%,增速较2012年高60.5个百分点,较商品房销售面积高26个百分点。
受商品房销售持续增长和直接融资等因素影响,2013年,房地产开发企业资金到位情况良好,全年资金到位2495亿元,比2012年增长22%,与房地产开发完成投资增幅基本持平。自筹资金和其他资金合计占比超过66%。
去年下半年,随着调控政策的实施、市场预期的变化以及上年同期基数不断抬高等影响,房地产市场销售增速连续6个月呈持续放缓之势。全年全市商品房销售面积达1222万平方米,销售额1010亿元,比2012年均增长13%以上,高于全省8个多百分点。其中90平方米以下住房销售面积和销售额增幅双双跌至4.1%,几乎与2012年持平。而90平方米以下住房的新开工面积、房屋竣工面积和待售面积较2012年增幅分别为62.1%、62.5%和96%,适度开发与盘活存量已经成为房地产市场亟待解决的问题。
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