[摘要] 马上进入中小学开学季，家长们正忙于给孩子采集学习用品，其中不乏一些在忙碌换房的家长。为了孩子能够进入到好幼儿园、好小学，家长们使出浑身解数，为人母、为人父的中年购房者们，先来看看大连哪些新房处于好学区呢？早一步则早一路，孩子的前程是父母最大的心愿和牵挂。
房天下讯 马上进入中小学开学季，家长们正忙于给孩子采集学习用品，其中不乏一些在忙碌换房的家长。为了孩子能够进入到好幼儿园、好小学，家长们使出浑身解数，为人母、为人父的中年购房者们，先来看看大连哪些新房处于好学区呢？早一步则早一路，孩子的前程是父母的心愿和牵挂。
优惠折扣：全款97折 贷款99折
价格：价16700元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 12225
物业地址：大连甘井子周水子小学北，鼎山公园旁
动态：万科蓝山一期基本售罄，现在二期正在认筹当中，户型面积为75平和93平，认筹即可优先选房。万科蓝山一期16700元/平起。作为大连都市生活综合体，万科蓝山已于2013年10月20日一期开盘，开盘即销7.8亿。项目有交通、商业、教育、医疗等相关配套，并为住户创造低密度的舒适住区。万科蓝山项目西侧为华北路，全线可以换成50多条公交线路（如BRT、405、6路，8路等）。 在售面积95、130平 。开盘楼号8、10、16、18、19、22，去年11月9日加推12号楼，95平户型。万科蓝山项目规划步行道直通公园，把鼎山公园与项目紧密相连。项目周边交通便利，驱车15即可到达人民路CBD、星海广场、大连北站等城市核心区域。
交通状况：周边公交线路有：BRT、405、6路，8路到周水子下车
万科蓝山效果图
万科蓝山住宅房地产开发企业万科为您奉献的旗下经典住宅作品----万科蓝山。步行5可到达东特购物广场，其依托沃尔玛成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、服务等多功能为一体的区域型购物中心。同时社区周边坐拥用3万平商业街，可以完全满足业主的基本日常生活需求。作为都市生活综合体，在拥有多纬度的交通体系，成熟的商业配套的基础上，万科蓝山还为业主提供了教育、环境、医疗等生活必需。教育方面，万科蓝山拥有全市的一站式教育，区重点周水子小学，汇文中学，5步行即可到达，接送孩子上下学，方便又省心。百年名校周水子小学，其始建于1916年,是大连市所教育系统先进集体和省级模范学校，近10年来一直在甘区排名。汇文中学，成立于2002年，历经十一个年的发展，升学率逐年攀升，汇文中学以其特色双语教学，高升学率（升学率接近80中）得到学生和家长的认可，现已是区重点中学之一。项目南侧紧邻鼎山公园，公园内部栽植水杉、雪松、法桐、银杏等树木近千棵，登高远望，滨城景色可尽收眼底。同时，项目规划步行道直通公园，把鼎山公园与项目紧密相连，相当于为蓝山业主配备了12万平方米天然氧吧。
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优惠折扣：贷款优惠50元/平，全款100元/平。
价格：均价13500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51861
物业地址：大连甘井子机场新区明珠路
动态：三鼎春天小高层产品均价13500元/平，多层均价14500元/平。三鼎春天2、3、5、7号楼是多层， 1、4、6、8、9号楼是小高层。项目共分A、B、C三区域规划首推A区一期多层、12月9日加推1号楼、4号楼的74.31户型，每周末都有暖场活动，主要以亲子类活动为主。项目位于大连周水子国际机场的南侧。现在享受贷款优惠50元/平，全款100元/平。面积区间68-120平，8、9号楼基本售罄。
交通状况：周边公交路线有：乘坐542路、701路、710路、532路、 507路、716路在假日酒店站下车
三鼎春天隶属机场新区核心板块，北邻贯穿城市东西的主干路松江路，由此路十五可抵达大连北部华南商圈；东邻直通高速口的西北路，由此路十可抵达承载体育赛事的体育新城；西邻大连科技生态创新城、南邻石门山公园。四周主干路环绕，南连虹锦路，西接张前路，出入快捷方便，公交、地铁、机场、高铁的完美贯穿形成首屈一指的立体交通，畅达程度不言而喻。 以三鼎春天为中心，甘区政府为邻，多元配套面面俱到。5极速综合商超乐都汇；一线名品、星级影院、知名美食，休闲商街、美食广场一应俱全。繁华的中央商街集中了丰富的商业配套，银行、超市、快餐店、糕点房、美容美发等多种业态元素纷纷入驻，为生活注入更多便捷和品质元素。体育新城内在建市妇产医院、市儿童医院、大连大学附属新华医院、市疾控中心、市计生服务中心5大医疗机构，距离社区5公里，10即达，家人健康再无后顾之忧。园区内配备三层高标准幼儿园，让家长对孩子的教育多一份安心之选，更难能可贵的是项目隶属甘井子区排名的小学和排名的初中。重点学区无疑担纲重点教育，以骨干的师资力量、一流的教学设施、的教学理念、科学的教学方法成就一批人才。难能可贵的是，三鼎春天的小业主从小学到初中这奠定基础最为重要的九年中都享受重点教育、培养，让孩子在重要的九年中享受教育！
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优惠折扣：婚房季购婚房惠1000元/平；贷款99折，全款98折 ；（不与现场其他优惠叠加）
价格：均价13000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28151
物业地址：大连沙河口富民广场
动态：中信御园2.14日情人节，中信御园5万支玫瑰花免费派送，同时，中信御园特推出婚房季活动，婚房每平立减1000元，特价房仅剩5套！
中信御园项目容积率3.2，绿化率高达41%，产权年限70年。在售产品均价13000元/平，全款98折，贷款99折。项目占地7万平米，总建筑面积26万平米。项目由15栋高层住宅及一栋IT创意大厦组建而成，产品面积区间为40-130平，其中70-95平为主力户型。
中信御园园区内规划社区专属幼儿园、商业街等生活配套，满足业主日常生活需求。为保证社区内部远离汽车噪音喧嚣，园区内交通规划为人车分流，地下车库配比约1:1。住宅部分为ART DECO建筑风格，中西融合，厚重美观。
交通状况：周边交通线路有：413路、505路、715路富民广场下车，101路、708路、716路、507路、705路、534路、535路、32路、413路、505路、522路、3路马栏广场下车 ；地铁2号线建设中。
中信御园位于沙河口区富民路富民公园旁，背倚石门山天然山体公园，畅享双园合抱的花园意境，体验山居的清幽宁静。 中信御园占地7万平米，总建筑面积26万平米，由15栋高层住宅及一栋IT创意大厦组建而成，园区内规划社区专属幼儿园、商业街等生活配套，满足业主日常生活需求。为保证社区内部远离汽车噪音喧嚣，园区内交通规划为人车分流，地下车库配比约1:1。住宅部分为ARTDECO建筑风格，中西融合，厚重美观，面积区间为40—130平，其中70—95平为主力户型。 中信御园项目是由中信宏大地产倾情打造的城央生态居住社区，全部采用新古典建筑风格，占据了城市的核心地段——西安路、马栏广场和石门山景观带稀缺资源，项目位于沙河口区富民路上，坐拥石门山公园和富民公园两大绿色风景林地，处于绿色植被簇拥之中，享受天然清新空气，与此同时，在地理上还形成“两山托一川”纵横地势，从学上来讲是绝好的地理走向。项目周边生活配套齐备，就近富民路沿线商业丰富，西安路和马栏广场繁华的商业背景更能满足生活中多方面需求，交通方面，主干道沿线支线纵横，覆盖全市的交通网络使出行极为方便。项目周边，学校，医院等日常必备基础设施齐备，让孩子早期教育，日常上学，家人健康安全，全都安然无忧。
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优惠折扣：一次性付款，减300元/平，贷款减200元/平，以老带新减100元/平
价格：均价12500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59850
物业地址：大连甘井子融田北园（甘井子区政府新址西行5公里）
动态：亿达春田优惠情况：一次性付款，减300元/平，贷款减200元/平，以老带新减100元/平。蝶园目前主力户型为蝶园75平阳光两室，85平南北三室，98平经济三室。均价12500元/平（含非毛坯）。城市别墅融庄360-550平，春田内还配有生活会馆，馆内有篮球场合多种健身器材。4层电梯洋房馥园90-220平，山谷洋房蝶园，晴湾130-180平观湖大户11000平，别墅14000元/平，550万起。春田国际高端产业研发街区，与春田十二年一体化学区一路之隔。共享属于优品认识的专属生活。项目面积区间为，蝶园70-140平，晴湾65-180平。
2013年，亿达春田五盘齐发，银杏园、馥园、融庄三盘售罄，山谷非毛坯洋房蝶园新品开盘，滨湖风情高层-晴湾小步加推，亿达春田作为大连生态科技创新城的核心起步区，一入市便是大连全市瞩目的焦点。其大连政府举全市之力重点支持的城市背景，参照世界知名科技新城规划的建设立意以及36家国际团队共同参与设计的建造标准，还有国际高端产业研发街区，十二年一体化国际学区，欧美风情商业街等高端城市配套……无论哪一点都足让人心生向往并在这里安家。目前，春田非毛坯山谷洋房-蝶园小户型产品加推，75平、85两室、102平三室产品热销中（含非毛坯）。
交通状况：周边公交线路有：507科技城站，科技城-兰花小区，在兰花小区站可转乘602、707、39、524、9、512、37、710等公交车。 兴工街——大东沟 （大东沟站下）、建设街——大黑石 （大东沟站下）、兰花小区——前牧（大东沟站下） 。 3路、708路、709路、705路、524路等前程南街下车。规划中的轨道4号线贯穿整个科技城 。
春田位于甘井子区政府西侧，属大连生态科技创新城核心起步区，位于大连市区几何版图的中心位置，距大连周水子国际机场5公里； 距大连新建的高铁火车站10公里； 距大连港近13公里； 距大连市中心20公里； 距大连经济开发区30公里； 大连城市第二出口--土羊高速贯穿，多条公交线路将春田与市区紧密相连。区域内规划有60万平方米的高端产业研发街区-春田园；4万方的十二年一体化的国际标准中小学-科技城中小学；近10万方的美式商业综合体与休闲商街；中央公园、南山公园等360万方的五大休闲公园体系，春田银杏园，春田馥园、春田融庄等近59万方的高档住区。春田区域内山景、湖泊、公园、海岸、森林等自然生态丰富，综合人与自然和谐共存的开发理念，融入居住、工作、教育、休闲等城市功能与业态规划，未来将建成为世界500强聚集的科研创新基地、领先世界的生态、智慧城市样板、宜居、宜商、宜业、宜学、宜游的新型城市生活区。
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优惠折扣：4万抵8万优惠
价格：均价13500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44578
物业地址：大连高新园区软件园路与红凌路交汇处（理工大学北）
动态：大华锦绣华城7号地12月已开盘，7号地新品【lomo时代】首发均价12000元/平，78平、96平全明户型，1期、2期【伯爵遇】在售房源为150-200平高层和多层产品，一期、二期均价14000元/平，10月26日加推三期高层9#、11#楼，面积区间69到131平，起价11000元/平，均价12000元/平；更多信息，敬请期待。综合均价13500元/平，现购房100平以下享2万抵4万优惠，100平以上享4万抵8万优惠。更多信息，敬请期待。
交通状况：周边公交线路有：3路、26路、901路等在庙岭站下车
大华锦绣华城是大连城市核心区超百万平国际城邦，由大华集团25年大城开发经验实力筑造。项目位于大连核心腹地——高新区软件园，承袭新古典主义百年建筑精髓，循山而建，依景造城，11期组团滚动开发，战略规划滨湖别墅、城市洋房、瞰景高层，大型城市综合体等多种产品，以城市核心150万平首席生活城的规模铸就大连高端人居新里程。项目周围九山一湖原生自然环绕，百年学府围聚，厚重文脉熏陶；三重商业体系，丰盛生活一城尽揽；5,000㎡星级健身会所，打造健康休闲平台；1,900㎡公立幼儿园，12年一体化教育体系，为孩子铺垫锦绣未来。大华锦绣华城现已开发【伯爵遇Ⅰ】【伯爵遇Ⅱ】【Lomo时光】3期产品，【伯爵遇】产品系60㎡-200㎡面积空间包括瞰景高层、墅景洋房产品。顶底跃藏品——藏跃，为墅景洋房中的高品质居住奢享。3期新品【Lomo时光】69㎡-150㎡伴山高层，超高性价比广受刚需客户追捧。2013年，大华锦绣华城将爱充满整个城邦，大城、大家、大爱，在一座充满爱的城邦里，有你、有我、有大华。
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价格：均价8800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52537
物业地址：大连开发区滨海路和金马路南延交汇处
动态：红星海世界观教育配套完善典范之作，小区内部有红黄蓝幼儿园，红星海学校，为孩子的未来保驾护航。项目位于大连金州新区金马路南延和海滨路交汇处，总占地面积112万平，总建筑面积180万平，整体容积率为1.37。红星海世界观开发区山海大盘产权50年，项目现均价8800元/平。
五期青屿蓝7900元/平起，五期青屿蓝小高层整体面积区间为75-120平户型。其中75平、85平户型为2室，120平为舒居三房。红星海世界观新品海麓176、177号楼加推，产品面积为110平与140平。红星海世界观小区内部配套有社区拥有4万平的LOVE山体公园，16万平的HEALTH山体公园，13000平的红星会馆，5000平大连智能化物管大楼，2万平米滨海广场，几千米滨海跑道，超大瞰海观景平台，9万平[滨海湾]通海商业街。
交通状况：周边公交线路有：乘坐开发区1路、2路、4路、8路等线路在绿洲半岛站下车即可，乘坐5路在红星会馆站下车。
红星海世界观由香港上市房企远洋地产巨资打造，是远洋地产全域大连的山海旗舰巨作。项目位于大连金州新区金马路南延和海滨路交汇处，总占地面积112万平，总建筑面积180万平，整体容积率为1.37，项目拥有700万平原生态山林以及大连最为珍贵的南向4.9公里天然海岸线，产品类型涵盖别墅、高层住宅、多层洋房、非毛坯公寓、大平层、商业等多条产品线，是一个低密度复合型山海大盘。红星海周边交通配套便利，开发区1路、2路、4路、5路、8路公交车均经过本项目；轻轨3号线大连火车站；东北快速路、振联路、沈大高速、丹大高速，共同构成了红星海世界观四通八达的交通路网。红星海精耕大连5年，以一系列城市级配套不断兑现大连首席山海品质生活。社区拥有大连业主私享沙滩star红星海滩、4万平love山体公园、国内5000平智能化物管中心、东北亚首席湾区会馆——红星会馆、中国儿童教育领导品牌红黄蓝幼儿园和北京十一学校大连分校——大连红星海学校组成的一站式优质教育体系；另外红星海9万平通海商业街[滨海湾]将于8月启幕，大型生活超市、健身会所、特色餐饮名店及时尚购物中心等多样业态集聚一体，不出社区即可解决一切生活所需。红星海2008年年底首次开盘逆市热销6亿，2009年20亿改写大连地地产史，2010年22亿再夺大连楼市销冠，2011年20亿续写辉煌，连续三年年销愈20亿。 2012年，红星海世界观主力在售产品为：五期【青屿蓝】英伦高层140平三房、5层电梯洋房110-160平产品；一线瞰海非毛坯公寓【境界】68平户型；南向一线海景奢华空中别墅【平层官邸】现房仅余36席。
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优惠折扣：认筹五期客户享“日进300”优惠
价格：均价9600元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54436
物业地址：大连开发区金马路139号（滨海新区3号地九洞高尔夫球场西侧）
动态：华润海中国配套城市级体育馆亚力山大运动会馆，本名为“亚历山大海中国动能馆”。目前四期均价7800元/平，起价7000元/平，主力户型为86平和92平，四期已封顶，目前还有剩余户型，主推65-132平小高层产品。86平户型两居，三面宽朝南；117平三居；92平户型南北通透户型。目前主要为五期在售，头排海景房认筹中，认筹客户享受“日进300”优惠，全部为非毛坯产品。五期均价9600元/平，户型面积区间为65-138平。三期已交房。更多优惠信息，敬请期待。
华润海中国项目位于开发区金马路139号（滨海新区3号地九洞高尔夫球场西侧） ，开发区2路、3路、5路等线路以及轻轨均可方便。海底隧道及振连路贯通后，距大连市中心距离仅20公里，自驾仅需15。
交通状况：周边公交线路有：开发区2路、3路、5路等线路在滨海新区站下车，5路东线在北京小学华润海中国分校站下车。轻轨3号线在金马路轻轨站下车。
华润海中国为130万平划时代一线海疆大盘，以海景化和景观均好性为设计出发点，收藏筑居海景资源带。7年升级，有6000家庭完美入住，亿级配套醇熟兑现。首都名校北京小学海中国分校开学已两年，全球运动会所亚力山大海中国动能馆即将开业，中国规模的零售连锁企业集团华润万家超市即将进驻，生态型带状观景平台Sunshine滨海公园、3.5万平超大滨海餐饮旗舰商街等专属配套，全面打造滨海丰盛生活格局。华润海中国5期，位于项目西北部，坐揽1.5公里最美海岸线，享稀缺头排海景视野。全面导入8年凝练而成的华润置地增值服务，钜献65-138平第三代奢适非毛坯系，对通过室内、园林、物业、公共区域四大体系的升级，营造立体化品质体验。以客户需求为准则的非毛坯模式，让室内有效使用空间增加40-60%；景观与功能同优的全家庭型园林，覆盖3代人不同需求；并将人性化创新设计引入公共空间，营造类豪宅的归家体验。华润物业更以行业领先的100个细节，主动关怀业主生活每一面。华润海中国5期，以人无我有、人有我优的大量创新细节，全方位筑造“超悦”人居体验，重启开发区品质新生活。
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优惠折扣：1.5万抵2万
价格：均价15000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17016
物业地址：大连甘井子甘井子区金家街金荣路62号（金二小学后身北行300米左右）
动态：书香门第现享受1万5抵2万的优惠，均价15000元/平，面积区间51-91平，绿化率为35%，容积率1.1。已于2013年11月28日开盘，开盘推出1号楼和2号楼，得房率能达到87%以上。项目位于大连市甘井子区金家街金荣路62号，金二小学后身北行300米左右，项目共由两栋多层美式花园洋房组成，五层封顶，封闭小区，采取人车分流的模式。 书香门第用地周边环绕南北方向东北快速路、华东路、山东路、华北路等城市主干道，以及连接开发区和市区轻轨3号线(金家街轻轨站)；东西方向环绕中华路、东方路、黄山路（连接千山路）等城市主干道，更有用地东侧正在建设的金荣路拓宽工程。
交通状况：周边公交线路有：乘坐6路、20路、612路、1路、8路、二十高—建设街等多条公线路在金家街下车。
书香门第位于大连市甘井子区金家街金荣路62号，金二小学后身北行300米左右。项目用地周边环绕南北方向东北快速路、华东路、山东路、华北路等城市主干道，以及连接开发区和市区轻轨3号线(金家街轻轨站)；东西方向环绕中华路、东方路、黄山路（连接千山路）等城市主干道，更有用地东侧正在建设的金荣路拓宽工程。建成后是由金三角转盘黄山路，快速连接市区和泉水、开发区的重要交通枢纽。项目共由两栋多层美式花园洋房组成，五层封顶，封闭小区，采取人车分流的模式，得房率能达到87%以上。双重点学区：金二小学、七十六中学。
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优惠折扣：全款优惠100元/平
价格：均价14500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52545
物业地址：大连高新园区大连理工大学北门北行200米
动态：亿达东方圣克拉三期已开盘，三期起价13000元/平。均价14500元/平（不含非毛坯，精带装修约1200元/平），目前诚意登记中！户型面积为：住宅71-117平，分别为两室两厅一卫，两室一厅一卫，三室两厅一卫。东方圣克拉二期在售面积区间为118-191平。
亿达东方圣克拉项目位于高新园区大连理工大学北门北行200米。周边公交线路路有3路、26路、901路，到达火车站及各大商圈快捷便利。处于软件园核心，占据学府区三山资源，规划15年完全教育配套，非毛坯源。更多信息，敬请期待。
交通状况：周边公交线路有：3路、26路、901路等，在东软信息学院车站下车。
亿达东方圣克拉，亿达26年巅峰巨著，以前所未有的巅峰尺度，打造一个时代的的百年传世府邸。隐贵于软件园核心，占据学府区三山资源，山峦起伏、远眺大海、树木葱郁，簇拥着一席等待了百年而未被感知的山海。携手十余家国际大师团队，运用人文主义设计理念，倾力打造55万平米传世大宅住区；以精湛工艺成就40万平米生态景观资源，7万平米奢美欧洲宫廷园林；15栋记载城市巅峰阶层至高理想的高层、小高层，仅为800余席尊贵家族量身打造，以1200处豪宅的苛刻细节，升级所有奢华之享，构筑中国当代层峰家族的宜居传世大宅。
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优惠折扣：贷款98折，全款96折
价格：均价13000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 45249
物业地址：大连甘井子东方路2号
动态：翰 现购房享贷款98折，全款96折优惠，65-176平之间，主力户型70-135平 ，均价13000元/平，项目位于大连甘井子区东方路2号。
交通状况：周边公交线路有：乘坐1路、6路、8路、19路、20路、21路、43、303路、407路、612路、二十高中—建设街、大连湾-青泥洼桥、大连湾-解放路、祥和花园-胜利桥北、快轨三号线在金家街站下车
翰 是由大连新型企业集团开发，处于大连市核心枢纽的金三角区域，位于东方路、松江路、金北路交汇处，占地4.25万平，建筑面积约8万平，容积率，1.6。共由14栋楼组成，共563户。首期6栋楼，共355套。首期由A、B组团封闭，A组团由多层A3\A5\A6楼组成,B组团由小高层B4、B6楼及多层B8楼组成。为了更好的保障居住的私密性，将与旧居民封闭隔离，具体封闭方式未定。主力户型区间为65-176平之间，主力户型70-135平 ，共四种户型，分别为两室一厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫，除一楼为公建外，均赠送花园，花园面积为往前延伸 5米，宽度为南向窗户开间。小区地下停车场位于B4-B6地下，另外地上也分布少数地上车位。外墙保温采用9CM厚的聚氨酯发泡，保温效果更好。地面防水1800MM高。阳台栏杆和扶手白钢材质。多层外立面为面砖，小高层外立面为高档涂料。抗震等级达到7级。翰 周边交通便利，步行5即到快轨金家街站，另外周边分布有20余条公交线路，轻松大连各个方向。翰 周边配套齐全，周边有北京华联、好利来、连锁酒店等多家特色餐饮，培训学校 、各大银行、金三角大市场离本案仅有5步行的距离，让您在装修时也省时省力。翰 同时享受大连市重点教育配套，金三小学、76中学双重点教育资源在这里为孩子准备了最优的教育资源，3步行即可抵达，更可以让孩子每天多睡几，同时也为您省去几万元的择校费用。
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