[摘要] 支撑一座座摩天大楼的不仅仅是钢筋水泥，更重要的是动辄数以亿元计的资金，这也正是银行业与房地产业“亲密合作”的根基。
能够支撑一座座摩天大楼的不仅仅是钢筋水泥，更重要的是动辄数以亿元计的资金，这也正是银行业与房地产业“亲密合作”的根基。
根据记者统计，16家上市银行“涉房贷款”的合计余额(均采用集团或合并口径相关数据)为110593.73亿元，较2012年年末的101322.97亿元增长了9.15%。上市银行“涉房贷款”各自的占比(占各行贷款和垫款总额)分别在13%-28%之间。其中，中国银行对公和对个人相关的房地产贷款合计占比，达到27.77%；民生银行的合计占比，仅为中国银行的一半左右(13.93%)。
另外，还有一些细节数据也显示了银行业与房地产业的“亲密”，例如光大银行2013年上半年前十大贷款客户中，有四大客户来自房地产业。
记者统计发现，截至2013年6月末，16家上市银行对公业务中涉及房地产业的贷款余额合计33104.41亿元，较2012年年底的31532亿元增长了4.98%，增速远慢于上市银行各行业贷款的平均增速。其中，中国银行房地产业贷款的余额，为6027.55亿元，占其贷款和垫款总额的百分比为8.1%；工商银行和建设银行的余额同样超过了5000亿元，但是占比并不突出，分别仅为5.77%和6.5%，在上市银行中均位居后五名。
而相对而言，贷款额并不突出(641.4亿元)的北京银行，在占比指标的排名中位列，占比为11.72%。在股份制银行中，招商银行对于房地产行业对公贷款显得意兴阑珊，不仅规模排名排在民生银行、中信银行、兴业银行、浦发银行之后，占比更是在16家上市银行中排名垫底，仅为5.03%。当然，这与招商银行擅长零售业务的特点是相吻合的。
在16家上市银行中，有4家银行2013年中期的房地产业贷款余额的值低于2012年年底，分别为招商银行、中信银行、民生银行和工商银行；此外，另有7家银行房地产业贷款的占比出现或多或少的下降，分别为交通银行、建设银行、北京银行、华夏银行、宁波银行、光大银行、浦发银行。
同时，还有一些银行房地产业贷款的余额并不惊人，但是房地产业客户占据了其前十大贷款客户。例如，光大银行2013年上半年前十大贷款客户中的第二名、第四名、第七名和第八名全部来自于房地产行业，4家公司合计的贷款余额达到了137.53亿元，而光大银行合计的房地产业贷款余额仅为914.82亿元，4家公司合计余额的占比超过了该行房地产全行业贷款余额的15%。从这一细节指标来看，光大银行与房地产业大客户的亲密度也比较高。此外，兴业银行2013年上半年贷款行业分布前五位为：“个人贷款”、“制造业”、“批发和零售业”、“房地产业”、“租赁和商务服务业”。
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